{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001017","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Toplage - Villa im Bezirk Waltendorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qye-1730578520-1dc23c64450e499fb6fded27d8cfc224","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Toplage - Villa im Bezirk Waltendorf

Preis auf Anfrage
 
160 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr-
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Untere Teichstraße 54a, 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Seltene Gelgenheit - Villa in Waltendorf - Sonnige Ruhelage in einer Sackgasse

Die Aufteilung im Erdgeschoss: großzügige Garderobe, Küche mit einem Balkon ins Grüne, Essraum mit dem Zugang in einen Wintergarten, großzügiges Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin der für heimeliges Wohl in den Wintermonaten sorgt, verglaster Erker mit herlichem Blick in den Garten, WC
Im Obergeschoss 4 Zimmer mit einem Bad und ein weiteres WC.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, WC, Kellerraum und den Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Ebenso gelangen Sie vom Keller in die Garage.

Insgesamt ca 1.100m² Grund mit einem Gartenhaus und als Highlight der Swimming Pool.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie