- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
Toplage - Villa im Bezirk Waltendorf
Preis auf Anfrage
160 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr-
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Untere Teichstraße 54a, 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Seltene Gelgenheit - Villa in Waltendorf - Sonnige Ruhelage in einer Sackgasse
Die Aufteilung im Erdgeschoss: großzügige Garderobe, Küche mit einem Balkon ins Grüne, Essraum mit dem Zugang in einen Wintergarten, großzügiges Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin der für heimeliges Wohl in den Wintermonaten sorgt, verglaster Erker mit herlichem Blick in den Garten, WC
Im Obergeschoss 4 Zimmer mit einem Bad und ein weiteres WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, WC, Kellerraum und den Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Ebenso gelangen Sie vom Keller in die Garage.
Insgesamt ca 1.100m² Grund mit einem Gartenhaus und als Highlight der Swimming Pool.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Die Aufteilung im Erdgeschoss: großzügige Garderobe, Küche mit einem Balkon ins Grüne, Essraum mit dem Zugang in einen Wintergarten, großzügiges Wohnzimmer mit einem eingebauten Kamin der für heimeliges Wohl in den Wintermonaten sorgt, verglaster Erker mit herlichem Blick in den Garten, WC
Im Obergeschoss 4 Zimmer mit einem Bad und ein weiteres WC.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ein Gästezimmer mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, WC, Kellerraum und den Heizraum für die Öl-Zentralheizung. Ebenso gelangen Sie vom Keller in die Garage.
Insgesamt ca 1.100m² Grund mit einem Gartenhaus und als Highlight der Swimming Pool.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
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Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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