KLEIN ABER MEIN!

Ruheoase im grünen!
Dieses Landhaus in ländlicher Idylle ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, es ist auch ein Platz und Rückzugsort für all jene, die das Leben inmitten der Natur schätzen.
Perfekt für Ruhe und Erholungssuchende sowie Naturliebhaber.
Das kleine Landhaus ist in einer ruhiger Ortsrandlage sowie Waldnähe hat keinen direkt angrenzenden Nachbarn!
Das Haus 75m2 hat 2 Zimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, einen Vorraum und ein WC.
Sowie einen 35m2 großen Schuppen und einen kleinen Vorgarten.
Auch ein kleiner Erdkeller zur Lagerung von Getränken, Gemüse, Lebensmittel und dergleichen ist vorhanden.
Das Haus ist sanierungsbedürftig aber bereits Teilsaniert! Dach, Lattung sowie sämtliche Dachrinnen wurden 2022 um € 29 000.- erneuert!
Wäre auch Gelegenheit für Bastler und Handwerker zum selber sanieren!
Interessant auch wegen den vielen Förderungen die es zur Zeit gibt.
Ein Hausbrunnen, Ortswasser, Strom, sowie Glasfaser sind vorhanden und zum Teil auch angeschlossen.
Ein kleines Grundstück in kurzer Entfernung, könnte dazuerworben werden ! Ideal für Selbstversorger zum Obst/ Gemüseanbau und dergleichen! Oder auch nutztierhaltung wie Hühner,Ziegen, Schafe wäre möglich.
Eine Stunde von Wien entfernt!
Die Bezirksstädte Waidhofen, Horn und Zwettl sind in ca. 15 bis 20 min. erreichbar.
Ein Pluspunkt ist auch die in wenigen Minuten erreichbare gute Verkehrsanbindung an die Franz Josefs Bahn.
Arzt, Klinik, Apotheke, Zahnarzt, Rettung, Kindergarten, Sonderschule, Volksschule, Hauptschule Gemeindeamt, Gastronomie, Billa, Bäcker, Post, Polizei, Freibad, Tankstelle usw.ca. 2 - 3 km entfernt. Auch viele Freizeitmöglichkeiten gibt es, wie z.B., Freibad, Teich. Angeln, Bootfahren, Camping, Tennis, Fußball, Schießsport, Eislaufen und Eisstockschießen. Auch Rad und Wanderwege gibt es zu genüge!