KLEIN ABER MEIN!

Dieses Landhaus in ländlicher Idylle ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, es ist auch ein Platz und Rückzugsort für all jene, die das Leben inmitten der Natur schätzen.
Perfekt für Ruhe und Erholungssuchende sowie Naturliebhaber.
Das kleine, sanierungsbedürftige, 3 Zimmer Landhaus ( ideal auch für Hobbybastler und Handwerker) ist in einer ruhiger Ortsrandlage sowie Waldnähe und hat keinen direkt angrenzenden Nachbarn!
Das Wohnhaus 75m2, hat 3Räume, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen 35m2 großen Schuppen sowie einen kleinen Vorgarten. .Auch ein kleiner Erdkeller zur Lagerung von Getränken, Gemüse, Lebensmittel und dergleichen ist vorhanden.
Das Dach, die Dachlattung, sowie sämtliche Dachrinnen wurde 2022 erneuert! Kostenpunkt € 29 000.-
Ein Hausbrunnen, Ortswasser, Strom, sowie Glasfaser sind vorhanden und zum Teil auch angeschlossen. Gesamteigengrund 491m2! Ein kleines Grundstück in kurzer Entfernung, könnte dazuerworben werden ! Ideal für Selbstversorger zum Obst/ Gemüseanbau und dergleichen! Oder auch nutztierhaltung wie Hühner,Ziegen, Schafe wäre möglich.
Eine Stunde von Wien entfernt!
Die Bezirksstädte Waidhofen, Horn und Zwettl sind in ca. 15 bis 20 min. erreichbar.
Ein Pluspunkt ist auch die in wenigen Minuten erreichbare gute Verkehrsanbindung an die Franz Josefs Bahn.
Arzt, Klinik, Apotheke, Zahnarzt, Rettung, Kindergarten, Sonderschule, Volksschule, Hauptschule Gemeindeamt, Gastronomie, Billa, Bäcker, Post, Polizei Freibad, Tankstelle usw.ca. 2 - 3 km entfernt. Auch viele Freizeitmöglichkeiten gibt es, wie z.B., Freibad, Teich. Angeln, Bootfahren, Camping, Tennis, Fußball, Schießsport, Eislaufen und Eisstockschießen. Auch Rad und Wanderwege gibt es zu genüge!