- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
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113.500 €
40 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²2.837,5 €
Etage-
Baujahr2024
Herr Konstantin Zelzer
8053 Graz
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung in Graz anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 8053, einem beliebten Stadtteil von Graz. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die viele Vorzüge bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Daher ist sie hervorragend für die Vermietung geeignet. Entdecken Sie die Vorzüge von Graz und der langfristigen Wertsteigerung dieses Objektes.
Einmalige Kosten
Kaufpreis113.500 €
Kaufpreis pro m²2.837,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug
Wohnfläche 40 m²
Nutzfläche 43 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
• Dreifachverglaste Kunststofffenster (schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom
Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für
Waschmaschine
• Echtholzparkett
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom
Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für
Waschmaschine
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
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Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz, Baujahr 2024 diese zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit und moderne Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Loggia. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und eignet sich perfekt als langfristige Investition. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses Immobilienangebot.
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Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
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• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
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• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
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BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 113.500,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
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