- Villa
- Terrasse
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Wohnen wie Kaiserin Sissi
2.490.000 €
856 m²Terrasse
Preis / m²2.908,88 €
Grundstücksfläche7.991 m²
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Ernestine Wippl
3500 Krems an der Donau
Krems - Zentrum 10 km
St.Pölten - Zentrum 16 km
Wien Innenstadt 85 km
St.Pölten - Zentrum 16 km
Wien Innenstadt 85 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.490.000 €
Kaufpreis pro m²2.908,88 €
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Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Villa
Nutzfläche 856 m²
Grundstücksfläche 7.991 m²
Terrasse
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage.
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
- Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage 857 m2
- EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut.
- OG: 147 m2 offene Galerieräume
- 170 m2 große Garage
- Keller und Arbeitsräume
- 33 m2 Terrasse im Erdgeschoss + 2 große Dachterrassen
- Erdwärmeheizung
Wohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich.
Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
Gewerblich4immobilien GmbHFrau Ernestine Wippl
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