- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
EINDRUCKSVOLLE WOHLFÜHLOASE MIT GARAGE!!!
295.000 €
71 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.154,93 €
Etage-
Baujahr2006
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
2230 Gänserndorf
Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. Die Attraktivität dieser Wohngegend wird durch zahlreiche Wohnungsneubauten bestätigt. Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²4.154,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten238 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 71 m²
4 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung: das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung:
+) 1 Vorraum
+) 1 WC
+) 1 Abstellraum (Waschküche)
+) 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne
+) 1 Küche mit Siemens Geräte (Geschirrspüler, Backofen & Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug und integrierte Vollautomaten Kaffeemaschine)
+) 1 Wohnzimmer
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Kinderzimmer
Ausstattung:
+) Klimaanlage (Daikin neu 2021)
+) Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre
+) Terrasse mit Steinfliesen (2021), ein Teil der Terrasse ist überdacht
+) Kellerabteil ca.4m²
+)1 Tiefgaragenplatz
+) Alle Fenster haben Aussenrolläden und Fliegengitter. Die Aussenrolläden der kompletten Terrassenfront sind elektrisch steuerbar. Die Terrassentür ist zusätzlich mit einer Fliegengittertüre ausgestattet.
Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.
Schulen:
Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nähe.
Hofer, Billa, Lidl, Spar in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Gänserndorf ca. 1 km enfernt.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.
Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung: das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Raumaufteilung:
+) 1 Vorraum
+) 1 WC
+) 1 Abstellraum (Waschküche)
+) 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne
+) 1 Küche mit Siemens Geräte (Geschirrspüler, Backofen & Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug und integrierte Vollautomaten Kaffeemaschine)
+) 1 Wohnzimmer
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Kinderzimmer
Ausstattung:
+) Klimaanlage (Daikin neu 2021)
+) Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre
+) Terrasse mit Steinfliesen (2021), ein Teil der Terrasse ist überdacht
+) Kellerabteil ca.4m²
+)1 Tiefgaragenplatz
+) Alle Fenster haben Aussenrolläden und Fliegengitter. Die Aussenrolläden der kompletten Terrassenfront sind elektrisch steuerbar. Die Terrassentür ist zusätzlich mit einer Fliegengittertüre ausgestattet.
Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.
Schulen:
Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nähe.
Hofer, Billa, Lidl, Spar in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Gänserndorf ca. 1 km enfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
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SkyLead Real GmbH - Wien
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