Reindorfgassen-Hit ++ Provisionsfrei ++ Helle, ruhige südseitige Wohnung, im 3. Stock mit optimaler Raumaufteilung inmitten des beliebten Reindorfgassenviertel!

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden und beliebten Reindorfgassenviertel, in einem historischen Wiener Altbau mit hohen Räumen und südseitiger Ausrichtung. Sie hat 52,78 m2, ist hell und freundlich und verfügt über neue Kunststofffenster mit doppeltem Isolierglas, einer Fussbodenheizung in Küche und Bad und einer voll ausgestatteten Küche.

Beim Eintreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum samt Küche mit 9,07 m2, anschließend befindet sich ein großer Wohnraum mit hohen Fenstern mit 26,04 m2. Vom Wohnraum gelangt man ins angrenzende Schlafzimmer mit 12,58 m2 und weiter ins Badezimmer und WC mit ca. 5,09 m2

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und man kann ohne großen Aufwand jederzeit einziehen.

Lage:

Die Reindorfgasse liegt mitten in Wien, nur ein paar Minuten von der Mariahilferstraße entfernt – und doch entdeckt man hier eine ganz eigene Welt: Ein Gräzl inmitten der Stadt mit einer eigenen Kreativszene, Boutiquen, Shops, Coworking Spaces, Bücherladen, Restaurants, Cafes, Bars und vieles mehr.. Den beschaulichen Eindruck verstärken außerdem viele alte, oft frisch renovierte, ein- bis zweistöckige Häuser und die Dreifaltigkeitskirche mit dem kleinen gepflasterten Platz davor.

Glücklicherweise gibt es auch keinen störenden Durchzugsverkehr, weil man von der Reindorfgasse mit dem Auto nicht direkt auf die Äußere Mariahilfer Straße fahren kann.

Zum Laufen und erholen, ist der Auer Welsbach Park und der Schönbrunner Schlosspark gleich ums Eck. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, aber auch Schulen und Kindergärten sind nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt. Und die öffentliche Anbindung ist mit Bussen, Straßenbahn, U4, U6, U3 und Westbahnhof fußläufig optimal.