- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
HOTEL GARNI MIT HEURIGENRESTAURANT in Herzen der WACHAU - DÜRNSTEIN zu verkaufen!
4.500.000 €
885 m²17 ZimmerTerrasse
Gastro Immobilien Hadlich GmbHFrau Monika Winkler
3601 Dürnstein
Dürnstein ist eine Stadt mit 807 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich.
In Verbindung mit der landschaftlichen und architektonischen Schönheit der Wachau ist der Ort eines der bekanntesten touristischen Ziele in Österreich geworden. Der blaue Turm der Stiftskirche gilt als Wahrzeichen auch der Wachau.
www.duernstein.at
In Verbindung mit der landschaftlichen und architektonischen Schönheit der Wachau ist der Ort eines der bekanntesten touristischen Ziele in Österreich geworden. Der blaue Turm der Stiftskirche gilt als Wahrzeichen auch der Wachau.
www.duernstein.at
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.500.000 €
Kaufpreis pro m²5.084,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % + MWst.
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Merkmale
Verfügbar ab ca. Oktober 2025
Hotel
Gepflegt, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 885 m²
Grundstücksfläche 885 m²
Terrasse
17 Zimmer
40 Betten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
KG:
Weinkeller mit Tank und Faß
Presshaus
Werkstatt
Garage für landwirtschaftliche Maschinen
Heizraum
Sägespäne- Lagerraum
diverse Kellerräume
HEURIGENRESTAURANT: mit 80 Sitzplätzen im Innenbereich und Terrasse mit ca. 150 Sitzplätzen sowie Küche, Schank und Damen/Herren - WC
EG:
6 Doppelzimmer (davon 3 mit Balkon und 3 ohne Balkon)
Frühstücksraum mit 35 Sitzplätzen
Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen
Frühstücksküche
WC-Anlagen
Buffetbereich
Rezeption mit Büro
1 Personalwohnung (ist Lager)
2 Loungen als Aufenthaltsbereich für die Gäste
Fahrradgarage mit Stromanschluss (für E-Bikes)
OG:
7 Doppelzimmer
1 Mehrbettzimmer (für 3 Personen)
2 Mehrbettzimmer (für 4 Personen)
1 Appartement mit 2 Schlafzimmer für 4 Personen, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und WC, Sauna
DG:
1 Personalzimmer mit Bad
Waschküche und Wäschetrockenraum
Weinkeller mit Tank und Faß
Presshaus
Werkstatt
Garage für landwirtschaftliche Maschinen
Heizraum
Sägespäne- Lagerraum
diverse Kellerräume
HEURIGENRESTAURANT: mit 80 Sitzplätzen im Innenbereich und Terrasse mit ca. 150 Sitzplätzen sowie Küche, Schank und Damen/Herren - WC
EG:
6 Doppelzimmer (davon 3 mit Balkon und 3 ohne Balkon)
Frühstücksraum mit 35 Sitzplätzen
Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen
Frühstücksküche
WC-Anlagen
Buffetbereich
Rezeption mit Büro
1 Personalwohnung (ist Lager)
2 Loungen als Aufenthaltsbereich für die Gäste
Fahrradgarage mit Stromanschluss (für E-Bikes)
OG:
7 Doppelzimmer
1 Mehrbettzimmer (für 3 Personen)
2 Mehrbettzimmer (für 4 Personen)
1 Appartement mit 2 Schlafzimmer für 4 Personen, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und WC, Sauna
DG:
1 Personalzimmer mit Bad
Waschküche und Wäschetrockenraum
Beschreibung
Das von uns angebotene Objekt ist ein traditionell geführter HOTELBETRIEB UND HEURIGENAUSSCHANK in Herzen der Wachau - in Dürnstein.
Das Haus verfügt über ein idyllisches Heurigenrestaurant mit insgesamt ca. 230 Sitzplätzen (innen und aussen), wunderschöner Terrasse mit Blick auf die Weingärten und
wird als Hotel Garni mit ca. 40 Gästebetten geführt.
Weinkeller, Presshaus und eine hauseigene Selche runden das Angebot ab.
BEI FRAGEN ODER FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE!
Weitere Fotos und Pläne erhalten Sie AUF ANFRAGE
Grundstücksgrösse: 885 m2
Heizung: Gas und ca. 50 m2 Solaranlage, 3 x 1.00= Liter Heisswasserboiler
Parkplätze: 5 Aussenstellplätze plus öffentliche Parkplätze
Möblierung: voll Möbliert - bis auf einzelne Gegenstände bzw. persönliche Sachen
Provision: 3 % + MwSt.
Kontakt: Monika Winkler | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Das Haus verfügt über ein idyllisches Heurigenrestaurant mit insgesamt ca. 230 Sitzplätzen (innen und aussen), wunderschöner Terrasse mit Blick auf die Weingärten und
wird als Hotel Garni mit ca. 40 Gästebetten geführt.
Weinkeller, Presshaus und eine hauseigene Selche runden das Angebot ab.
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Grundstücksgrösse: 885 m2
Heizung: Gas und ca. 50 m2 Solaranlage, 3 x 1.00= Liter Heisswasserboiler
Parkplätze: 5 Aussenstellplätze plus öffentliche Parkplätze
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
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