- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit uneinsichtiger Dachterrasse
650 €
36 m²2 ZimmerTerrasse 37 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.000 €
IMMOXXHerr Gerhard Berg
Andreas Hofer Straße 13, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten650 €
Preis pro m²17,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto641,27 €
USt. Gesamtbelastung8,73 €
Monatliche Kosten96 €
Miete554 €
Betriebskosten87,27 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2025-01-01
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 36,44 m²
Terrassenfläche 36,8 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Zur Vermietung angeboten wird dieser Dachterrassentraum in der Andreas Hofer Straße 13 in Graz/Eggenberg.
In wenigen Gehminuten findet man Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Strassenbahnstationen und vieles mehr.
Das FH-Joanneum oder auch das Schloss Eggenberg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse befindet sich im dritten und letzten Obergeschoss der Anlage
und zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus:
- Vorraumbereich mit Garderobe
- Bad mit Dusche und WC
- Küchen-, Wohn- und Essbereich (Zugang zur Dachterrasse)
- Neue Einbauküche
- Schlafzimmer
- großzügige Dachterrasse (ca. 36 m2) mit Ausblick auf den Plabutsch
- Lift
- Kellerabteil
Ein Tiefgaragenparkplatz in der Anlage kann für EUR 90,-/Monat zusätzlich angemietet werden.
Miete inkl. BK EUR 650,-/Monat.
Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Strom sind noch gesondert zu bezahlen.
Kaution EUR 2.000,-
Befristete Vermietung auf 3 oder 5 Jahre.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 554
Betriebskosten € 87,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 8,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
In wenigen Gehminuten findet man Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Strassenbahnstationen und vieles mehr.
Das FH-Joanneum oder auch das Schloss Eggenberg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse befindet sich im dritten und letzten Obergeschoss der Anlage
und zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus:
- Vorraumbereich mit Garderobe
- Bad mit Dusche und WC
- Küchen-, Wohn- und Essbereich (Zugang zur Dachterrasse)
- Neue Einbauküche
- Schlafzimmer
- großzügige Dachterrasse (ca. 36 m2) mit Ausblick auf den Plabutsch
- Lift
- Kellerabteil
Ein Tiefgaragenparkplatz in der Anlage kann für EUR 90,-/Monat zusätzlich angemietet werden.
Miete inkl. BK EUR 650,-/Monat.
Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Strom sind noch gesondert zu bezahlen.
Kaution EUR 2.000,-
Befristete Vermietung auf 3 oder 5 Jahre.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 554
Betriebskosten € 87,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 8,73
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Gesamtbetrag € 650
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Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Gerhard Berg
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