C. v. Hötzendorfstraße / Grazbachgasse, 8010 Graz
Höhe Conrad von Hötzendorfstraße / Jakoministraße: Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur: Billa, weitere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten785 €
Preis pro m²9,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2800
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 83 m²
Nutzfläche 83 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Vorraum
• Großzügiger, ca. 30 m² großer Wohn-Essraum mit Küche (inkl. Spüle, Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine sowie ein Tiefkühlgerät)
• 3 separat begehbare Schlafzimmer (ca. 14 m² + 12 m² + 14 m²)
• Badezimmer (ca. 4 m²) mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und WC
• SAT vorhanden
• Kellerabteil
• Großzügiger, ca. 30 m² großer Wohn-Essraum mit Küche (inkl. Spüle, Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Platz für eine Waschmaschine sowie ein Tiefkühlgerät)
• 3 separat begehbare Schlafzimmer (ca. 14 m² + 12 m² + 14 m²)
• Badezimmer (ca. 4 m²) mit Badewanne, Waschbecken, Boiler und WC
• SAT vorhanden
• Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese helle 4-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²), ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz, Finanzamt und TU.
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Schlafzimmern zuzüglich geräumigem Wohn/-Esszimmer und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: unbefristet
• Gesamtmietzins: € 935,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 237,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 150,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.)
• Kaution € 2.800,--
• Provisionsfrei
Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Schlafzimmern zuzüglich geräumigem Wohn/-Esszimmer und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: unbefristet
• Gesamtmietzins: € 935,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von dzt. ca. € 237,--, die Fernwärme-HK von dzt. ca. € 150,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.)
• Kaution € 2.800,--
• Provisionsfrei
Anbieter:in
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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