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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

++EFH mit NEBENGEBÄUDE++GFL 1007 m²++VOLLKELLER++GRUNDSTÜCKSTEILUNG MÖGLICH++SANIERUNGSBEDÜRFTIG++GUTE LAGE IN GÖSSENDORF++FINANZIERUNGSBERATUNG++

375.000
 
85 m²3 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Preis / m²4.411,76 €
Grundstücksfläche1.007 m²
Baujahr1962
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
Hauptstrasse, 8077 Gössendorf
Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Dörfla Richtung Fernitz in der Gemeinde Gössendorf. Perfekte Infrastruktur
vorhanden. Kurze Wege Innenstadt von Graz und Autobahnauffahrt A2 bzw. -abfahrt. Kindergarten,
Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Perfekte öffentliche Anbindungen vor-
handen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²4.411,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Altbau, Renovierungsbedürftig, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 1.007 m², Gartenfläche 900 m²
1 Balkon 6 m² südseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit Vollkeller und Nebengebäuden im Ortsteil

Dörfla der Gemeinde Gössendorf.

Facts:

  • GFL 1007 m² lt. GBA
  • Bebaute Fläche lt. GBA 107 m²
  • alle Anschlüsse vorhanden
  • Vollkeller
  • Heizung Gas
  • Grundstück komplett gezäunt.
  • Schöne Gartenanlage
  • SANIERUNGSBEDÜRFTIG
  • GRUNDSTÜCKSTEILUNG MÖGLICH
  • Zufahrtsmöglichkeit bei Teilung gegeben
  • BDA WA 0,2 - 0,4 
  • betonierter Pool vorhanden

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

http://www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <2.750m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.750m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.250m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchantl ITH Immobilientreuhand GmbHHerr Karl Großschädl
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