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Anlegerwohnung Innsbruck Höttinger AU
280.000 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.516,13 €
Etage6
Baujahr-
Federspiel Immobilien GmbHHerr Peter Federspiel
Höttinger Au 76, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²4.516,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Provision: 3,6 inkl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten325,57 €
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Merkmale
Gepflegt
Unterkellert, 6. Etage
Gesamtfläche 62 m²
Nutzfläche 62 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Die hier angebotene Anlegerwohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Dieser Standort bietet nicht nur die perfekte Verbindung zu diversen Bildungsstätten, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Infrastruktur.
Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 325,57/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten.
Preis: € 280.000,--
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
• Abwicklung/Kaufvertrag wird vom Anwalt des Verkäufers gemacht. Kosten tragen die Käufer!
Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 325,57/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten.
Preis: € 280.000,--
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
• Abwicklung/Kaufvertrag wird vom Anwalt des Verkäufers gemacht. Kosten tragen die Käufer!
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Anbieter:in
GewerblichFederspiel Immobilien GmbHHerr Peter Federspiel
