Höttinger Au 76, 6020 Innsbruck
zentrale Lage, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²3.870,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Provision: 3,6 inkl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten325,57 €
Merkmale
Verfügbar ab langfristig vermietet
Gepflegt
Unterkellert, 6. Etage
Gesamtfläche 62 m²
Nutzfläche 62 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
102,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Die hier angebotene Anlegerwohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Dieser Standort bietet nicht nur die perfekte Verbindung zu diversen Bildungsstätten, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Infrastruktur.
Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 325,57/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten.
Preis: € 240.000,--
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 325,57/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten.
Preis: € 240.000,--
Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
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GewerblichFederspiel Immobilien GmbHHerr Peter Federspiel
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