- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
DOMENICA – Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Sinzendorf/Nußbach
245.000 €
153 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.605,5 €
Grundstücksfläche545 m²
Baujahr1932
ITH Sonnberger GmbH
4542 Sinzendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²1.605,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Heizkosten50 €
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1932, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 152,6 m²
Nutzfläche 288,8 m², Grundstücksfläche 545 m², Sonstige Flächen 24,2 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 13 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
241,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,96
E
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise in Sinzendorf/Nußbach. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von ca. 545 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgaragen, Außenstellplätze, einen Garten, einen Balkon, einen Erdkeller sowie einen Schuppen. Das Haus wurde großteils modernisiert und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet.
Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Einfamilienhäusern liegt das Haus im charmanten und ruhigen Sinzendorf bei Nußbach. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Autominuten entfernt.
Baujahr: 1932 | Modernisierung: 2019 • Wohnungseigentum • Heizung: Zentralheizung mit Holz + Kamin, Infrarot-Wandheizung • Wohnfläche: ca. 152 m² • Terrasse: ca. 15 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Garage • Schuppen: ca. 27 m² • Fußböden: Fliesen, Parkett • 2 Badezimmer • 5 Schlafzimmer • Energieausweis: HWB 241,9 (F) fGEE 2,96 (E)
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
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HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/hAN9
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern und Einfamilienhäusern liegt das Haus im charmanten und ruhigen Sinzendorf bei Nußbach. Die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen, nur wenige Autominuten entfernt.
Baujahr: 1932 | Modernisierung: 2019 • Wohnungseigentum • Heizung: Zentralheizung mit Holz + Kamin, Infrarot-Wandheizung • Wohnfläche: ca. 152 m² • Terrasse: ca. 15 m² • Balkon: ca. 4,4 m² • Garage • Schuppen: ca. 27 m² • Fußböden: Fliesen, Parkett • 2 Badezimmer • 5 Schlafzimmer • Energieausweis: HWB 241,9 (F) fGEE 2,96 (E)
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