{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004016","obj_regio3":"004016017","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4100","obj_title":"Stadtnahe renovierte Wohnung mit sonniger Loggia und NEUER Küche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000d1jYO-1730308867-de56276326d24d10a17c11298de748d6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Stadtnahe renovierte Wohnung mit sonniger Loggia und NEUER Küche
852 €
67 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.400 €
RE/MAX Joy in Linz-UrfahrFrau Renate Sigl
Linzer Straße 71, 4100 Niederottensheim
Laufende Kosten
Monatliche Kosten852,1 €
Preis pro m²12,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,57 €
USt. Gesamtbelastung129,53 €
Monatliche Kosten180,1 €
Miete560 €
USt. Miete112 €
Betriebskosten162,57 €
USt. Betriebskosten17,53 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab prompt
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1958, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 66,9 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
***Stadtnahe Wohnung mit NEUER KÜCHE, sonniger Loggia und Garage***
Ein stadtnahes Wohnobjekt wartet auf seine NEUEN MIETER!
Einziehen und Loswohnen - die Wohnung ist neu renoviert! - provisionsfrei!
Kurz gesagt, eine perfekte Wohnung für Singles oder Pärchen, welche zentral, aber doch im Grünen wohnen möchten,...
Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Küche, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC (mit begehbarer Dusche ) und Vorraum.
Die Wohnung ist mit einer schönen neuen Küche inkl. E-Geräte u. Geschirrspüler ausgestattet.
Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab und ist im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist perfekt gelegen - eine schnelle Anbindung an die Stadt Linz ist gegeben.
Für das tägliche Leben sind Geschäfte, Bank und Ärzte schnell erreichbar.
Hier können Sie stadtnahes Wohnen in vollen Zügen genießen!
GUT ZU WISSEN:
* 2024 neu renoviert
* NEUE KÜCHE
* Jalousien
* Sonnenschutz
* Bahnhofsnähe
* Bereitstellung Glasfaser im Keller - Anschluss möglich
* SAT Schüssel möglich
BILDUNG UND SOZIALES:
* Kinderbetreuung/Volksschule/Supermarkt/Bank/Arzt/Zahnarzt
und Krankenhäuser in der nahen Umgebung
FREIZEIT UND KULTUR:
* sämtliches Kulturangebot von Linz
* zahlreiche Gastronomiebetriebe in der nahen Umgebung
UMGEBUNG:
* Bahnhof: 850 m
* Linz Zentrum 14 km
* Flughafen Hörsching 22 km
* Salzburg 143 km
* Wien 193 km
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf IHREN Anruf!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: