{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001003","obj_regio3":"001003015","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"7011","obj_title":"Bürofläche mit 3 Räumen in topfrequentierter Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83lJ-1730298919-72105b15980a4d4c9d9875de479bd558","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Parkplatz
Altbau
Video Live-Besichtigung
Bürofläche mit 3 Räumen in topfrequentierter Lage
789 €
63 m²3 Zimmer
RE/MAX StyleHerr Thomas Jank
7011 Siegendorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten789,17 €
Preis pro m²12,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto678,17 €
USt. Gesamtbelastung111 €
Monatliche Kosten123,17 €
Miete555 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution1.998 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr ca. 1910, Altbau
Bürofläche 63,03 m²
Nutzfläche 63,03 m²
3 Zimmer
1 Meetingraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche in best frequentierter Lage und in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude in Siegendorf!
Die 63,03 m² Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über zwei Stufen im Eingangsbereich des Hauses zu betreten.
MIETDETAILS:
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 789,17.
Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung (Fernwärme), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist kurzfristig und nach Vereinbarung beziehbar.
Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3 - 5 Jahre abgeschlossen.
Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
WIRTSCHAFTSSTANDORT:
Die Gewerbezone Ost in Siegendorf (GZO) ist eine der frequentiertesten in ganz Österreich. Es ist zwar kein Geheimnis, aber den wenigsten ist bewusst, dass rund zweiundzwanzig - in Zahlen: 22 - Millionen Menschen pro Jahr jene Straße passieren, die am Einkaufszentrum und durch die so genannte Gewerbezone Ost (GZO) führt. Der ideale Platz also für eine Betriebsansiedlung!
Als aufstrebende Region in Zentraleuropa ist das Nordburgenland längst ein Begriff – Siegendorf dagegen darf derzeit noch als Geheimtipp gehandelt werden. Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentrums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten.
ENTFERNUNGEN:
Wien – ca. 50 km (Autobahn, sehr gute Zugverbindungen)
Flughafen Wien-Schwechat - ca. 60 km
Eisenstadt – 10 km
Wr. Neustadt – ca. 30 km
Bratislava (Slowakei/ Flughafen) – ca. 60 km
Sopron (Ungarn) – 10 km
SONSTIGES:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!