WG - taugliche 3 Zimmer mit Balkon

Gut angelegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger schöner Grünlage in Döbling.

- WG tauglich

- 2 Balkone

- Bad mit Wanne und Dusche

Lage:
Nahe dem Hotel Kaiser Franz Joseph, in der Sieveringer Straße 53, hofseitig im 1. Stock gelegen. Mit dem Fahrrad ca. 10min zur Boku.

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 87m² + ca. 13m² gartenseitiger Balkon und ca. 3m² Loggia
3 separat begehbare Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.

Ausstattung:
Hauszentralheizung, Parkettböden, Isolierglasfenster.
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank.
Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschmaschine im Abstellraum vorhanden.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Mietdauer:
5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / 3 Monate Kündigungsfrist

Kosten:
Miete inkl. Hausbetriebskosten € 1.250 + € 150,-- Heizung/Warmwasser
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten / Warmwasser / Heizkosten € 1.400,--

Kaution € 4.200,--

Zusammengefasst:
Eine gut angelegte und WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon in sehr schöner ruhiger Grünlage in Döbling.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter http://www.weiss-immobilien.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <450m
Klinik <875m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <1.025m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <650m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.925m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap