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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 3 Zi-Wohnung in guter Lage

325.000
 
89 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.651,69 €
Etage1
Baujahr1977
SkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
6700 Bludenz
Der Stadtkern von Bludenz liegt auf etwa 570 Meter Höhe am südwestlichen Fuß des Lechquellengebirges, terrassenförmig über dem Talboden der Ill und auf einem Teil des Schuttfächers des Galgentobelbaches angelegt. Die offizielle Höhenangabe für Bludenz von 588 m bezieht sich auf die Lage der etwas erhöht über dem Stadtkern stehenden Laurentiuskirche. Den höchsten Punkt des Gemeindegebietes markiert der Gipfel des Weißen Rössle, 2214 m, nordwestlich von Ausserbraz gelegen. Ein kleiner Teil des Gemeindegebiets östlich von Stallehr erstreckt sich sogar über die Alfenz hinweg ins Verwall. Das ist der Garnilawald, der auf den Nordhängen von Davennakopf, Davenna und Zwölferkopf oberhalb des Speichersees des Alfenzwerkes wächst. Teile der Bergwälder im Norden von Bludenz gehören zu dem vom Galgentobel bis nach Klösterle reichenden „Natura 2000“-Europaschutzgebiet „Klostertaler Bergwälder“. (Quelle: Wikipedia)

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.651,69 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten339 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 89 m²
10 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D

Beschreibung

Sonnen Sie sich auf dem 6qm großen Balkon mit Aussicht.

Die separate Küche, ausgestattet mit Barhockern, überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Der geräumige Wohnbereich bietet reichlich Platz für Familienfeiern und Treffen mit Freunden. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC wurden in den letzten Jahren neu gefliest. Zudem wurden die meisten Oberflächen, die Fenster und die Küche erneuert.

Ein zugeteilter Außenabstellplatz ist inkludiert.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Poly, VHS, Mittelschule Bludenz, Höhere Lehranstalt für Tourismus, Volksschule Mitte, Kindergarten Mitte, im 7min. Gehkreis.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eurospar, Arzt und viele Restaurants befinden sich im 5min. Gehkreis.

Öffentlicher Verkehr:
Stadtbuslinie 2 um die Ecke.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
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