- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
AUGARTEN Nähe - GARCONNIERE mit INNENHOFLAGE im NEUBAU mit Lift - Befristet
728 €
32 m²1 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Yvonne Wichate
1200 Wien,Brigittenau
Diese Wohnung befindet sich unweit des Wallensteinplatz und ist in Richtung Innenhof und damit ruhig gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus Linie 5Asowie die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33, sind fußläufig leicht zu erreichen.
Freizeitgestaltung im Nahe gelegenen Augarten gegeben.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus Linie 5Asowie die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33, sind fußläufig leicht zu erreichen.
Freizeitgestaltung im Nahe gelegenen Augarten gegeben.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten727,57 €
Preis pro m²15,66 €
Gesamtbelastung Netto656,69 €
USt. Gesamtbelastung70,88 €
Gesamtmiete665 €
Gesamtmiete Netto604,55 €
USt. Gesamtmiete60,45 €
Miete501,03 €
USt. Miete50,1 €
Betriebskosten103,52 €
USt. Betriebskosten10,35 €
Heizkosten Netto52,14 €
USt. Heizkosten10,43 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1990, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 32 m²
Gesamtfläche 32 m², Nutzfläche 32 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Pantry, Badewanne, DV Verkabelung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
SUPER GARCONNIERE im Neubau von BJ 1990 mit Lift und Anbindung sowie INNENHOFLAGE - BefristetAuch für Studenten geeignet!Alle Vorteile im Überblick:- gelungener Grundriss /zentral begehbar
• Vorraum funktional
• Küchennische - Diese besteht aus einem 2er Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Back-Microwelle, Dunstabzugshaube
• Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC - verfliest
• Wohn-/Schlafraum hell in Richtung ruhigen und sonnigen Innenhof - Laminat
• und mehr...
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Kündigungsverzicht: 1Jahr Gesamtmiete:
Top 44 - 4 Stock mit ca. 32m² - 1 Zimmer
Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 665,-- + EUR 52,14 Heizkostenakkonto
Top 49 - 4 Stock mit ca. 29m² - 1 Zimmer
Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 595,-- + EUR 47,29 Heizkostenakkonto Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1Jahr - Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
• Vorraum funktional
• Küchennische - Diese besteht aus einem 2er Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Back-Microwelle, Dunstabzugshaube
• Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC - verfliest
• Wohn-/Schlafraum hell in Richtung ruhigen und sonnigen Innenhof - Laminat
• und mehr...
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Kündigungsverzicht: 1Jahr Gesamtmiete:
Top 44 - 4 Stock mit ca. 32m² - 1 Zimmer
Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 665,-- + EUR 52,14 Heizkostenakkonto
Top 49 - 4 Stock mit ca. 29m² - 1 Zimmer
Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 595,-- + EUR 47,29 Heizkostenakkonto Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1Jahr - Heizwärmebedarf: 54 kWh/m²a
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Yvonne Wichate
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