Aufgepasst: Ein Anwesen der Extraklasse mir vielen Highlights!

Faszinierende Architektur, gehobener Komfort und modernste Technik vereint mit
exzellenter Bauqualität und unverwechselbarem Design. Eine Investition in die
Zukunft mit beständiger Wertentwicklung!

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst
reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren
Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung!

Highlights:

+  3 Schlafzimmer + ein Gästezimmer + Homeoffice 
+  Sehr gute Raumaufteilung, helle Räume 
+  Offener Wohn- und Essbereich 
+  Elegante Einbauküche  (Hochwertige Geräte) 
+  Klimatisiert 
+  Pergola (Beschattung Terrasse) 
+  Großer sonniger Garten (eingezäunt) 
+  Doppelgarage 
+  Photovoltaik am Dach 
+  Pool mit Überdachung 
  Pooltechnikraum im Keller 
+  Indoor Wellnessbereich möglich 

Die ca. 441m² Nutzfläche  verteilen sich auf drei Ebenen. Über eine eigene Einfahrt
(Tor mit Fernbedienung und Gegensprechanlage) gelangt man zu der Garage.
Durch das helle, offene Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage.
Im Erdgeschoss gibt es ein Gästezimmer, ein Badzimmer, einen Homeoffice Bereich,
einen großen Wohn- und Essbereich und einem teilweises abgetrennten Küchenraum. 
Durch die bodentiefen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.
Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen, überdachten Terrasse
mit einem großen integriertem Poolbereich! 

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine offene moderne Massivtreppe mit Glasgeländer
und indirekter Beleuchtung. Diese Ebene gliedert sich in drei Schlafzimmer mit Zugang zum
Balkon, zwei Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und jeweils ein Doppelwaschbecken. 

Im Untergeschoss dieser Anlage befindet sich ein Technikraum in Kombination
mit einem Waschraum, ein "Wellnessbereich" mit Dusche und Sauna,
ein Multifunktionsraum und zwei weitere Abstellräume. 

Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden. 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap