Dachterrassenmaisonette mit Panoramablick über den Dächern von Innsbruck

Über den Dächern von Innsbruck auf ca. 680 Meter über dem Meer, kommt eine voll möblierte, gut ausgestattete Maisonettenwohnung (2 Ebenen)für minimal 1 bis maximal 6 Monate zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette, in wunderschöner Aussichtslage, 19 Gehminuten vom Stadtzentrum (Goldenes Dachl Entfernt), zwischen Stadt und Nordkette, am Rand des Naherholungsgebietes.

Sei nicht überrascht wenn dir die Natur spektakuläre Aussichten von der Dachterrasse bietet, sei es bei einem Gewitter im Sommer, sei es wenn sich im Herbst die Stadt unter dir im Nebel einhüllt, sei es wenn du mit Freuden auf deiner Dachterrasse den Sonnenuntergang über der Hauptstadt Tirols genießt.

Die Lage ist schlichtweg Ideal für sportliche Berufstätige, Paare und Studenten welche sich das gewisse Etwas in Ihrem Leben für einige Monate gerne gönnen möchten denn
• du bist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Stadtmitte zum Arbeiten
• du kannst aber auch Problemlos zu Hause Arbeiten der A1 Internetanschluss verbindet dich
• du bist in wenigen Minuten zu Fuß im besten Wandergebiet von Innsbruck der Nordkette
• du bist mit deinem E-Bike bei den Klettersteigen der Nordkette sowie der Martinswand
• du findest auf mehr als 60qm Außenfläche der Wohnung genug Platz zum Sonne tanken und Chillen

Die Maximalbelegung der Wohnung welche sich über 2 Stockwerke erstreckt ist 4 Personen,
Schlafzimmer 1(2P) 1x Doppelbett (1,80 m x 2 m) ,
Schlafzimmer 2 - Atelier 1x Doppelbett (2,0 m x 2 m) (2P).

Die Wohnung ist Katzengerecht eingerichtet, ein Katzennetz am Balkon und ein Riesiger Kratzbaum im Wohnzimmer sorgt für Zwinkern und Wohlfühleffekt bei deiner Samtpfote.

Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher mit SAT-Anschluss (ASTRA). WLAN ist im Gesamten Objekt verfügbar. Beim Schreibtisch im Schlafzimmer 1 ist ein Ethernetanschluss vorhanden. Ein Multifunktionsgerät A4 Drucker / Scanner hängt im LAN und steht zur Verfügung.
Bei Bedarf kann am Schreibtisch im Schlafzimmer ein Monitor zur Verfügung gestellt werden.

Die Küche ist funktional eingerichtet.
Spülmaschine, Herd-Backrohr, Kombinations-Mikrowelle, Wasserkocher
3 Kaffeemaschinen (Nespresso + Tassimo + Kaffeekocher)
Teller, Tassen, Gläser, Messer und Besteck stehen für zumindest 4 Personen zur Verfügung
Kochtöpfe Pfannen und zahllose andere Kochutensilien sind ebenso vorhanden.

Das Bad ist funktional eingerichtet:
Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Wäschetrockner,

Ein Citybike steht Kostenlos zur Benutzung bereit (Fahrzeit zum Goldenen Dachl ca 7 Minuten). Eine Garage steht auf Anfrage für dein Auto zur Verfügung. Dein eigenes weltklasse Mountainbike kannst du für deine Fahren nach der Arbeit auf die Seegrube oder auf die Höttinger-Alm im Fahrradraum unterbringen.

Die Wohnung ist aufgrund der vorhandenen Stiege und Mehrgeschoßigkeit nicht für Kleinkinder geeignet. Rauchen in der Wohnung ist strengstens verboten, am Balkon und auf der Dachterrasse erlaubt. Haustiere auf Anfrage.

Anfragen für Touristische Nutzung sowie Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Bezeichnung - Fläche in m²
Garderobe 8
WC 1,5
Bad 5,5
Schlafzimmer 14,5
Abstellraum 1,5
Küche 6,5
Wohnzimmer 23,5
Atelier (im OG) 15
Wohnnutzfläche Sum. 76

Bezeichnung - Fläche in m²
Balkon 15
Terrasse Nord 17,5
Terrasse Süd 25
Terrasse Überdacht 10,5
Außenbereiche Sum. 68

Zur Grundausstattung bei Einzug zählen
• Internet/Wlan
• 2 TV
• Waschmaschine + Wäschetrockner
• Bettwäsche
• Handtücher
• private Toilette
• Staubsauger
• Reinigungsutensilien
• Haartrockner
• Toilettenpapier
• Shampoo
• Seife
• Nespressokapseln
• Salz, Zucker, Tabs für Spülmaschine und alles was du sonst noch in der Küche findest