{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006035","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9800","obj_title":"Luxuriöses Einfamilienhaus mit traumhaften Blick in die Bergwelt im Herzen Kärntens ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000HWgqX-d60d65cd00e34621a113b1374bfab02b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1480000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Luxuriöses Einfamilienhaus mit traumhaften Blick in die Bergwelt im Herzen Kärntens

1.480.000
 
170 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 50 m²
Preis / m²8.705,88 €
Grundstücksfläche890 m²
Baujahr2017
PrivatWolfgang Gross
St. Sigmundhöhe 15, 9800 Spittal an der Drau

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.480.000 €
Kaufpreis pro m²8.705,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 890 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 50 m²
1 Balkon 40 m², Garten
6 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Luxuriöses Einfamilienhaus in Traumhafter Lage zwischen der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau und der Marktgemeinde Seeboden.
Den Millstätter See erreicht man in 3 Kilometern mit dem Auto, Fahrrad oder bequem zu Fuß durch den Wald. Im Norden erstreckt sich die Gebirgsgruppe Nockberge, weiter zum Westen die Reiseckgruppe und im Süden blickt man direkt von der 40m² großen überdachten Terrasse auf die gesamten Gipfel des Goldecks.
Beide Gemeinden bieten den Bürgern einen sehr hohen Lebenskomfort sowie eine gepflegte Infrastruktur und Erholungsräume. „ See, Wälder, Berge“

Das moderne Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen wurde 2017 komplett neu errichtet. Ein wunderbar großer lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen und entspannen ein. Das Kernstück ist sicherlich die hochwertige Küche mit Siemens Geräten und Keramik Arbeitsplatte sowie jede Menge Stauraum und einer direkten Verbindung zur Vorratskammer. Durch die großen Panoramafenster hat man immer den schönen Blick auf die umliegenden Berggipfel.
Wohlige Wärme spendet der zentral eingebaute Kachelofen mit Sichtfenster und sehr gutem Speicherkern. Der gesamte Wohn-, Ess-, Kochbereich sowie die große angrenzende Terrasse ist ein geeigneter Ort für die Auszeit vom Alltag. Daneben befindet sich noch ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang vom Wohnbereich oder über den Terrassenaufgang.
Auf der Süd-Ost Seite befindet sich dann das Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Goldeck. Darin das Bad mit großer Dusche, Spiegelschrank, großem Waschtisch und einem WC.
Zudem gibt es noch ein Gäste-WC, sowie im Flur Raumhohe Einbauschränke für sehr viel Stauraum. Gleich neben dem Eingang gelangt man durch den Hauswirtschaftsraum in die Doppelgarage. Der direkte Zugang zum Haus bietet besten Komfort bei allen Witterungsbedingungen.

Überzeugen Sie sich selber mit einer Virtuellen Besichtigung unter folgenden Link:
https://matterport.com/discover/space/TtWFxJER4Tk
Weitere Bilder finden Sie außerdem über folgenden Link:
https://www.picdrop.com/goldendeergroup/XUFYS7wBQs

Verwirklichen Sie sich Ihren Lebenstraum mit diesem Modernen Luxuriösen Einfamilienhaus!
Durch die komplette Barrierefreiheit des Hauses mit einem stufenlosen Eingang in beiden Stockwerken, einem Aufzug und großen breiten Türen ist es Perfekt für alle Personengruppen und Altersklassen.

Bauökologisch und Schadstofffrei gebaut, ein Haus für Ihre Gesundheit!
Schadstoffgeprüfte Materialien, Elektrosmogschutz in der kompletten Gebäudehülle, abgeschirmte Elektroleitungen zur Minimierung elektrischer Wechselfelder, PU-Schaumfreier, passgenauer Einbau von Fenster und Türen, Innenverkleidung mit Naturgipsplatten, Anstriche der Wände und Decken mit Naturharzfarben schaffen ein Traumhaus mit spürbar angenehmen Wohnklima und wirken sich positiv auf Ihr Wohlbefinden und Ihre Lebensqualität aus.

Das Gesamte Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenbodenheizung beheizt. Auch die Warmwassergewinnung erfolgt über die Luftwärmepumpe. Der Heizwärmebedarf liegt bei mit mit 54kWh/m², Energieeffizienzklasse: A

Für weitere Rückfragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung schreiben Sie mir dafür gerne eine Mail an Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatWolfgang Gross

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung