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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Love 746 - die große Garconniere mit sehr großem Balkon - Wohnen mit viel Gemütlichkeit - TG Platz möglich

825
 
32 m²1 ZimmerBalkon 8 m², Loggia
Etage4
Befristung-
Kaution2.500 €
Mag. Diethard Müller ImmobilienHerr Walter Rautzenberg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten825 €
Preis pro m²25,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete645 €
Betriebskosten180 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2024
Wohnung
Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 32 m²
1 Balkon 8 m² westseitig
Loggia
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, UMTS Empfang, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

Immobiliensuche leicht gemacht , Wohnen mit Gemütlichkeit 

Wir vermieten : 

Eine Garconniere mit sehr großer Loggia + den tollen Blick über die Stadt

Die Garconniere hat durch ihre optimale Aufteilung viel Platz.

Großer Wohnbereich mit einer feinen Schlafniesche

Die NEUE Küche getrennt mit Abstellraum wurde vor 2 Jahren eingebaut.

Vorraum mit Garderobe inkludiert / Einbauschrank

Das Badezimmer ist auch gerade neu und modern renoviert worden ( 2022 )

Die Wohnung ist komplett vor 2 Jahren NEU  renoviert , somit kommen Sie in den Genuss , das alles " wie neu " für Sie ist :-)

Besichtigungen sind nach Absprache  möglich !!!

So was suchen Sie ?Dann sind Sie gerade fündig geworden .

Vom Ortsteil sind wir noch in Schallmoos , jedoch ist es hier in der Bayerhamerstrasse sehr schön zu wohnen

Der Ausblick im 4ten Stock mit Lift  ist herrlich, Happy in der City

Parken ist vor dem Haus mit Parkkarte der Hausverwaltung oder mit Anwohnerausweiß möglich

Alternativ kann man einen  fixen Tiefgaragenplatz extra dazu mieten  ( € 100.- mtl )

Infrastruktur ; Na logisch , Alles Da:

Bus und  Bahnhof , Einkaufsmöglichkeiten , Arzt , Bank , Parkanlage... und vieles mehr

Jetzt fehlen noch SIE als neuer Mieter

Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung  zu Berichten .... Schauen wir es uns doch lieber einfach an .

Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt :Wir vermieten nicht einfach eine Wohnung,   NEIN , Wir bieten Ihnen ihr neues ZUHAUSE.Gerne informieren wir Sie im Detail.Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungsterminmit Herrn Walter Rautzenberg unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag. Diethard Müller ImmobilienHerr Walter Rautzenberg
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