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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Ihr neues Zuhause: Komfortables Einfamilienhaus mit Garten und Smart-Home-System

779.000
 
150 m²Terrasse
Preis / m²5.193,33 €
Grundstücksfläche1.013 m²
Baujahr2008
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4040 Steyregg

Einmalige Kosten

Kaufpreis779.000 €
Kaufpreis pro m²5.193,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten285,4 €
Betriebskosten210,4 €
Heizkosten Netto75 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.013 m²
2 Terrassen
Terrasse
Kellerfläche 92 m²
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Kamin, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 2008, bietet auf drei Etagen und 150 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für Familien. Der Eingangsbereich und die Kellerräume befinden sich im Erdgeschoss, während im ersten Stock ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse zum Verweilen einlädt.

Im zweiten Stock finden sich drei Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Technisch auf dem neuesten Stand, ist das Haus mit einer zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, einem Loxone-Elektriksystem, einer Staubsauganlage und Rollläden ausgestattet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine 50 Quadratmeter große Garage und ein Außenstellplatz. Der große Garten und das Fingerprint-System an der Haustür runden das Angebot ab und bieten Sicherheit, Komfort und viel Platz zum Entspannen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmolution GmbHHerr Christoph Resch
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