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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gekühlter DG-Traum mit 2 Terrassen nahe Liechtensteinpark | inkl. Weinkeller und Kellerabteil

2.166
 
77 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution6.450 €
OPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
Pramergasse 4, 1090 Wien
1090 Wien, Pramergasse 4 Top 14

Sehr gute Infrastruktur:
• Liechtensteinpark
• Donaukanal
• Servitenviertel
• Bauernfeldplatz
• Strudlhofstiege
• Franz-Josefs-Bahnhof
• Jüdischer Friedhof Rossau

Öffentliche Verkehrsmittel:
• Straßenbahnlinie: D, 1, 5, 33
• U-Bahn: U4
• Buslinie: 40A
- Schnellbahn: S40

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.165,9 €
Preis pro m²28,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.961,25 €
USt. Gesamtbelastung204,65 €
Gesamtmiete2.005,94 €
Miete1.689,6 €
USt. Miete168,96 €
Miete1.858,56 €
Betriebskosten133,98 €
USt. Betriebskosten13,4 €
Heizkosten137,67 €
USt. Heizkosten22,29 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution6.450 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 76,8 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
• Frisch saniert
• Parkettboden
• Klimaanlagen
• Neue Küche
• Gemeinschaftsweinkeller mit Verkostungstisch
- Beschattungssystem

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese herausragende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen.
Die Wohnung wurde die letzten Wochen saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftsweinkeller mit Verkostungstisch.

Plus Insider

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Online seit
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Anbieter:in

GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
Video Live-Besichtigung
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Immo Expert *** Award

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