Teilmöblierte Wohnung mit Loggia und Garten zu vermieten!

Die ca. 68 m2 Wohnung + 5,5 m2 Loggia befindet sich in der Reindorfgasse im 15. Bezirk in der Nähe vom Westbahnhof und ist sowohl für Singles oder Paare als auch WG geeignet. Innerhalb von ca. 10 Gehminuten können die U3/U6 (Westbahnhof) sowie U4/U6 (Längenfeldgasse) erreicht werden, beziehungsweise befindet sich eine Straßenbahnstation der Linien 52 und 60 (Mariahilferstrasse/Geibelgasse) in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Der Schlosspark Schönbrunn ist in 20 Gehminuten erreichbar und ein angenehmes Spazier- und Laufressort.

Beste Raumaufteilung: Zentraler Vorraum von dem alle Zimmer begehbar sind. Wohnraum mit Küche und Loggia, 2 weitere Zimmer (als Schlafzimmer oder Büro benützbar), Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC und ein Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist Ost/West ausgerichtet. Im großen Wohnraum und auf der Loggia ist es aufgrund der westlichen Lage von nachmittags bis abends sehr hell und bei schönem Wetter ist die Sonne zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Gemeinschaftsraum. Der Gemeinschaftsgarten ist durch die umliegenden Wohnhäuser eingegrenzt, und dadurch ist kein Straßenverkehr zu hören. Obwohl im Badezimmer Platz für eine Waschmaschine ist, gibt es im Keller einen Waschraum (Waschmaschine und Trockner).

Ausstattung: Der Wohnraum mit Küche ist mit einem neuen Vinylboden, die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet und Vorraum, Bad, WC und Abstellraum sind gefliest. Die Einbauküche (Tischlerküche) ist mit Kühlschrank, Backrohr und Kochfeld sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Weitere Möbel (Schlafzimmer Schrank, Bücherregal) können gegebenenfalls in der Wohnung bleiben.

Einkaufsmöglichkeiten: Innerhalb von wenigen Gehminuten können diverse Supermärkte (Billa, Spar, Hofer), Drogerien, Apotheken, Friseur, Post uvm. erreicht werden. Auch Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und Schulen befinden sich in der Umgebung.

Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme sind in der Gesamtmiete enthalten.

Keine Haustiere.

Hausbesorgerin

Kaution: 3 Monatsmieten

Kontakt: Frau Olivia Slawitscheck

Gesamtmiete: EUR 1.400 (Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)

Weitere Informationen zur Reindorfgasse: https://www.einkaufsstrassen.at/reindorfgasse/