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Grundstück für großvolumigen Wohnbau in schöner Grünruhelage
Verkehrsanbindung: B210, B60, A3/A2 (Autobahnauffahrt nur 2 Min. entfernt!)
Bahn: Pottendorfer Linie nach Wien und Wr. Neustadt, Busverbindung nach Wien, Baden undEisenstadt
Freizeit: Sportzentrum, Reiten, Golf, Neufelder See 10 Min. entfernt, SCS 15 Min. entfernt,zahlreiche Heuriger in der Umgebung
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Beschreibung
Dieses Grundstück bietet Ihnen eine Grundfläche von ca. 2.603 m².
Hier können Sie eine schönes Wohnprojekt in gefragter Wohnlage erwerben, aufgrund des Neubaus des Bahnhofs Ebreichsdorf, wurde die Gegend nochmal massiv ausgewertet.
Bebaubar sind ca. 1.200 m² (24 m x 50 m), Bauklasse I und II, Geschossflächenzahl 1, geschlossene Bauweise mit Anbauverpflichtung an der vorderen Baufluchtlinie.
Erzielbare Wohnnutzfläche lt. Studie: 1.724m², gewichtete Fläche: 1851,85m²
24 Wohnungen mit Tiefgarage
Maße: ca. 24 m Breite, ca. 108 m Länge
Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas, Brunnen vorhanden.
Grundstücksteilung möglich.
Es gibt bereits eine Bebauungsstudie die mit der Gemeinde abgestimmt wurde, und grundsätzlich so machbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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