***ERSTBEZUG-3-Zimmer-Neubauwohnung im Grünen am Stadtrand von Wien***

*** 3-Zimmer-Neubauwohnung am Stadtrand von Wien***

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

• Großzügiger Vorraum
• Badezimmer mit WC
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Zimmer

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand & Ausstattung:

• Hochwertiger Echtholzparkettboden 
• Moderne Verfliesung der Nassräume
• Etagenheizung via Elektropaneele
• Mehrfachverglaste Fenster
• WM-Anschluss
• Uvm.

Haus und Lage:

• Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1963)
• Kellerabteil vorhanden
• Waschküche vorhanden
• Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap