- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
5603 Kleinarl
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²7.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten307,8 €
Betriebskosten215,33 €
USt. Betriebskosten30,6 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto277,2 €
Heizkosten Netto129,32 €
USt. Heizkosten25,86 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 23.12.2024
Sonstige
Baujahr 1971, Gepflegt, Massivbauweise, lastenfrei, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75 m²
Grundstücksfläche 547 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
247 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,34
F
Beschreibung
Im Urlaub daheim – Ihr privates Alpenparadies im Pongau
Eine seltene Gelegenheit: Dieser charmante Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung in Kleinarl ist eine absolute Rarität! Nutzen Sie die exklusive Möglichkeit, einen genehmigten Zweitwohnsitz (§31) inmitten der majestätischen Alpenlandschaft zu erwerben.
Ihr Rückzugsort auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem Hauch von Luxus – perfekt für entspannte Urlaube oder spontane Wochenendausflüge!
Highlights im Überblick:
- Zwei gemütliche Schlafzimmer für ruhige Nächte und süße Träume
- Offener Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen – für wohlige Wärme und gemütliche Abende
- Moderne Ausstattung mit einem eleganten Badezimmer und praktischem Vorraum
- Sonnige Terrasse und gepflegter Garten – genießen Sie die Ruhe und lassen Sie die Seele baumeln
Praktisch: Zwei Carports direkt vor dem Haus und ein Holz-Blockhäuschen, das eigens von einem Zimmerer errichtet wurde, in welchem Sie Ihre Outdoor-Ausrüstung lagern können, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ganzjahresdestination Kleinarl: Als Teil des Skigebiets Snow Space Salzburg und des Verbundes Ski Amadé bietet Kleinarl sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Erlebnisse. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, während in der warmen Jahreszeit Wanderwege und Radstrecken die Bergwelt zum Abenteuer machen.
Neugierig geworden? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie die Freude eines Zweitwohnsitzes in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.
Markus Heigl
Hauptstraße 44
5600 St.Johann im Pg.
Tel: Anbieter kontaktieren
e-mail: Anbieter kontaktieren
Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
Eine seltene Gelegenheit: Dieser charmante Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung in Kleinarl ist eine absolute Rarität! Nutzen Sie die exklusive Möglichkeit, einen genehmigten Zweitwohnsitz (§31) inmitten der majestätischen Alpenlandschaft zu erwerben.
Ihr Rückzugsort auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem Hauch von Luxus – perfekt für entspannte Urlaube oder spontane Wochenendausflüge!
Highlights im Überblick:
- Zwei gemütliche Schlafzimmer für ruhige Nächte und süße Träume
- Offener Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen – für wohlige Wärme und gemütliche Abende
- Moderne Ausstattung mit einem eleganten Badezimmer und praktischem Vorraum
- Sonnige Terrasse und gepflegter Garten – genießen Sie die Ruhe und lassen Sie die Seele baumeln
Praktisch: Zwei Carports direkt vor dem Haus und ein Holz-Blockhäuschen, das eigens von einem Zimmerer errichtet wurde, in welchem Sie Ihre Outdoor-Ausrüstung lagern können, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ganzjahresdestination Kleinarl: Als Teil des Skigebiets Snow Space Salzburg und des Verbundes Ski Amadé bietet Kleinarl sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Erlebnisse. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, während in der warmen Jahreszeit Wanderwege und Radstrecken die Bergwelt zum Abenteuer machen.
Neugierig geworden? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie die Freude eines Zweitwohnsitzes in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 247.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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Hauptstraße 44
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