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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Doppelhaushälfte - Erstbezug - Massivbau

399.000
 
132 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.020,44 €
Grundstücksfläche204 m²
Baujahr-
Immoexpress KGHerr Stefan Täubel
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.020,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Neubau
Wohnfläche 132,1 m²
Gesamtfläche 132,1 m², Grundstücksfläche 204 m², Gartenfläche 120 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Erstbezug zu erwerben.

Besonderheiten:
  • Massivbau mit 16 cm Vollwärmeschutz- Fassade
  • Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • KFZ- Abstellplatz
  • Vorbereitung für eine PV- Anlage und Klimaanlage
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken


Erdgeschoß (ca. 68,11 m²):
  • Vorraum
  • separates WC mit Fenster
  • Technikraum
  • großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang

Obergeschoß (ca. 63,99 m²):
  • Vorraum mit Lichtkuppel
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Abstellraum mit WM- Anschluss
  • 2 Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und WM- Anschluss


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.

KAUFPREIS € 399.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Anbieter:in

GewerblichImmoexpress KGHerr Stefan Täubel
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