6100 Seefeld in Tirol
Diese einzigartige Kaufgelegenheit befindet sich in der malerischen Gemeinde Seefeld in Tirol. Der Ort zählt aktuell rund 3.460 Einwohner (laut Statistik Austria) und liegt etwa 17 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Seefeld ist ein international bekannter Tourismusort, der auf einer Seehöhe von etwa 1.200 Metern liegt und sich durch ein angenehm mildes Klima in den Sommermonaten auszeichnet. Im Winter garantiert die Höhenlage eine hohe Schneesicherheit.
Die Region Seefeld und die umliegenden Gemeinden bieten ein vielseitiges Freizeitangebot für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder sowie weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Besonders im Winter können Sie sich auf rund 245 Kilometer hervorragend präparierte Langlaufloipen, vielfältige Rodelbahnen und Skigebiete freuen, die für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
Die Region Seefeld und die umliegenden Gemeinden bieten ein vielseitiges Freizeitangebot für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Schwimmbäder sowie weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Besonders im Winter können Sie sich auf rund 245 Kilometer hervorragend präparierte Langlaufloipen, vielfältige Rodelbahnen und Skigebiete freuen, die für unvergessliche Erlebnisse sorgen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis531.000 €
Kaufpreis pro m²5.520,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten472,7 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 96,18 m²
Gesamtfläche 99,26 m²
südwestseitig
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3,08 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster, Standardausstattung
Personenaufzug
Diese äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen, größtenteils mit stilvollem Laminat ausgestatteten Räumen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Küche:
Die moderne Einbauküche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Badezimmer:
Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine – ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Heizung und Warmwasser:
Die Wohnung ist mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer zentralen Gasheizung versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Elektroboiler.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zum Angebot gehören ein praktisches Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Garagenstellplatz. Zudem stehen den Bewohnern der Anlage unter anderem zwei Fahrradabstellräume, ein Skiraum und etwa 6 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Küche:
Die moderne Einbauküche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Badezimmer:
Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine – ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Heizung und Warmwasser:
Die Wohnung ist mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer zentralen Gasheizung versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Elektroboiler.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Zum Angebot gehören ein praktisches Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Garagenstellplatz. Zudem stehen den Bewohnern der Anlage unter anderem zwei Fahrradabstellräume, ein Skiraum und etwa 6 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
144,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen, großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Seefeld in Tirol!
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde und etwa 18 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Ebenen umfasst.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie komfortabel über das zentrale, offene Treppenhaus oder den Personenaufzug, der Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung bringt.
Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Ihnen Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die angrenzende, moderne Küche mit integriertem Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Hier können Sie die frische Bergluft genießen und den traumhaften Ausblick auf das Seefelder Plateau und die umliegenden Berge bewundern.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
· Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
· Zwei komfortable Schlafzimmer
· Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separatem Essbereich
· Praktischer Abstellraum
· Sonnige Loggia mit Bergblick
Sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung mit Strigl Immobilien und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit in bester Lage!
360° Rundgang:
Den Link für einen virtuellen Rundgang in dieser Immobilie können Sie gerne im Zuge Ihrer Immobilienanfrage bei Ihrem Immobilienberater anfordern!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens Strigl Immobilien GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen.
Nachweispflicht:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse) beantworten können.
Anmerkung:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorabinformation. Dieses Angebot basiert auf den Angaben und Auskünften, die uns vom Auftraggeber/von der Auftraggeberin und/oder von Dritten übermittelt bzw. zur Verfügung gestellt wurden und bleibt somit ohne jede Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch die Fa. Strigl Immobilien GmbH oder den Abgeber/die Abgeberin bleiben vorbehalten. Pläne können in natura abweichen.
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde und etwa 18 Wohneinheiten, verteilt auf 7 Ebenen umfasst.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie komfortabel über das zentrale, offene Treppenhaus oder den Personenaufzug, der Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung bringt.
Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Ihnen Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die angrenzende, moderne Küche mit integriertem Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie ein separates WC.
Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Hier können Sie die frische Bergluft genießen und den traumhaften Ausblick auf das Seefelder Plateau und die umliegenden Berge bewundern.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
· Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
· Zwei komfortable Schlafzimmer
· Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separatem Essbereich
· Praktischer Abstellraum
· Sonnige Loggia mit Bergblick
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Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: 1,5 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen.
Nachweispflicht:
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Anmerkung:
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Anbieter:in
GewerblichStrigl Immobilien GmbHHerr Philip Strigl
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