Donau-City-Str. 13-13A, 1220 Wien
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 6. Etage
Wohnfläche 61,69 m²
Gesamtfläche 74,63 m²
Terrasse
3 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
In der Stadt der Musik gelangt mit den DC Musicflats eine Novität auf dem Wohnungsmarkt. Inmitten der Donau City, teilweise mit Blick auf die Neue Donau, bieten diese Wohnungen speziell für Musiker konzipierte Lebensräume.
Alle 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen schallgedämmten Raum, der ideal für musikalische Aktivitäten geeignet ist. Einige 2-Zimmer-Wohnungen sind bereits mit Übungskabinen ausgestattet, während andere auf Wunsch und je nach Lieferzeit nachgerüstet werden können. Diese Wohnungen sind nicht nur für Musiker ideal, sondern auch für Podcaster, Influencer oder alle, die das Besondere suchen.
Jede Mietwohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Küchen. Freiflächen wie Loggien oder Balkone runden das Angebot ab.
Der vorgelagerte DC-Innovationscampus mit dem DC Market wird zu einem lebendigen Marktplatz mit vielfältiger Gastronomie und attraktiven Angeboten. Ein offener Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser schafft ein stimmungsvolles Ambiente.
Die fußläufige Erreichbarkeit von Erholungsgebieten wie der Alten Donau, der Donauinsel und dem Donaupark bietet reichlich Raum für Sport, Entspannung und Erholung. Ein bilingualer Kindergarten, eine Volksschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
• Die U-Bahn-Linie U1 Donauinsel bringt Sie in nur 10 Minuten ins Zentrum von Wien.
• Das Donauzentrum, eine der größten Shopping-Malls der Stadt, ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie und zahlreiche Ärzte befinden sich in direkter Umgebung.
Alle 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen schallgedämmten Raum, der ideal für musikalische Aktivitäten geeignet ist. Einige 2-Zimmer-Wohnungen sind bereits mit Übungskabinen ausgestattet, während andere auf Wunsch und je nach Lieferzeit nachgerüstet werden können. Diese Wohnungen sind nicht nur für Musiker ideal, sondern auch für Podcaster, Influencer oder alle, die das Besondere suchen.
Jede Mietwohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Küchen. Freiflächen wie Loggien oder Balkone runden das Angebot ab.
Der vorgelagerte DC-Innovationscampus mit dem DC Market wird zu einem lebendigen Marktplatz mit vielfältiger Gastronomie und attraktiven Angeboten. Ein offener Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser schafft ein stimmungsvolles Ambiente.
Die fußläufige Erreichbarkeit von Erholungsgebieten wie der Alten Donau, der Donauinsel und dem Donaupark bietet reichlich Raum für Sport, Entspannung und Erholung. Ein bilingualer Kindergarten, eine Volksschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
• Die U-Bahn-Linie U1 Donauinsel bringt Sie in nur 10 Minuten ins Zentrum von Wien.
• Das Donauzentrum, eine der größten Shopping-Malls der Stadt, ist in wenigen Minuten erreichbar.
• Alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie und zahlreiche Ärzte befinden sich in direkter Umgebung.
Anbieter:in
GewerblichSTRABAG Real Estate GmbH
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