- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Ihr Geschäft auf der Mariahilfer Straße - Erfolgsstandort garantiert
8.457 €
460 m²
Lind Immobilien GmbHFrau Irene LINDENBERGER
1150 Wien
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.457 €
Preis pro m²16,3 €
Miete7.500 €
Betriebskosten957 €
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Einzelhandel
Baujahr 1900, Altbau
Nutzfläche 460 m²
Verkaufsfläche 290 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
153,8 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Quick facts: Repräsentatives Haus - Stilaltbau - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - Lift - ausgezeichnete Infrastruktur - Mietvertragsdauer nach Vereinbarung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger Anbieter kontaktieren
Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof und Ikea, mit einer Gesamtnutzfläche von 460,00qm. Diese teilen sich in 320qm Erdgeschoßfläche und 140qm Untergeschoß auf. Die zu vermietende Fläche verfügt über einen Lastenaufzug, Haupt- und Hintereingang, 2 Toiletten, Garderobe, Lagerflächen und einen Technikraum.
Lage und Infrastruktur
Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden.
Resümee
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger, stilvoller Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhältnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen.
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 8.457,00 zzgl. 20 Ust.
Energieausweis: HWB:153,8
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche auf der äußeren Mariahilferstraße, Nähe Westbahnhof und Ikea, mit einer Gesamtnutzfläche von 460,00qm. Diese teilen sich in 320qm Erdgeschoßfläche und 140qm Untergeschoß auf. Die zu vermietende Fläche verfügt über einen Lastenaufzug, Haupt- und Hintereingang, 2 Toiletten, Garderobe, Lagerflächen und einen Technikraum.
Lage und Infrastruktur
Die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof gewährt die beste Erreichbarkeit. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6 und U3 sowie den Straßenbahn-Linien 52 und 60. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder können beim gegenüberliegendem Objekt angemietet werden.
Resümee
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage mit aufwendiger, stilvoller Revitalisierung! Das Preis/Leistungsverhältnis ist als sehr empfehlenswert zu sehen.
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 8.457,00 zzgl. 20 Ust.
Energieausweis: HWB:153,8
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Anbieter:in
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