Altbau
Video Live-Besichtigung

Günstiges Büro mit kleinem Balkon

779 €

83 m²3 Zimmer

Lind Immobilien GmbHFrau Irene LINDENBERGER

1150 Wien

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten779,1 €

Preis pro m²6 €

Miete498,42 €

Betriebskosten280,68 €

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM

Provision2.804,76 €

Provision Netto2.337,3 €

USt. Provision467,46 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Baujahr 1900, Altbau

Nutzfläche 83,07 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

208,03 kWh/(m²a)

Beschreibung

Quick Facts: 3 Zimmer I Lift I beste Infrastruktur I sehr gute Raumaufteilung I kleiner Balkon

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc Anbieter kontaktieren

Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen. Für Ihre Kundinnen und Kunden gibt es auch die Möglichkeit in der Lugner Garage für max 2 Stunden gratis zu parken!

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich auf 83,07qm wie folgt auf:

Vorraum
Küche
3 Zimmer
Separate Toilette
Badezimmer

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 779,1 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.

Lage und Infrastruktur
Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der nahegelegenen Lugner City oder im angrenzenden hippen 7. Bezirk.

Energieausweis: HWB 208,03

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