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Gesamter 2. Stock als Ihr neues Büro

2.754 €

210 m²6 Zimmer

Lind Immobilien GmbHFrau Irene LINDENBERGER

1130 Wien

Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, U-Bahn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.754 €

Preis pro m²11 €

Miete2.310 €

Betriebskosten444 €

Einmalige Kosten

Provision: nach Vereinbarung

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Neubau

Nutzfläche 210 m²

6 Zimmer

2 Toiletten, Abstellraum

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

123 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ihr neues Büro in Hietzing - KFZ-Abstellplatz - 3 Minuten bis U4 Hütteldorf - unbefristete Hauptmiete - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - ausgezeichnete Infrastruktur

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Irene Lindenberger Anbieter kontaktieren

Zur Vermietung gelangt eine 210qm große Bürofläche in der Lilienberggasse, Nähe St. Josef Krankenhaus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines eleganten Neubaus.
Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist für Sie reserviert.

Die Raumaufteilung:
zentraler Eingangsbereich
offenes Großraumbüro
fünf Büroräume
2 Toiletten und 2 Handwaschbecken Damen und Herren
eine Teeküche

Das funktional nutzbare Büro wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt.

Lage und Infrastruktur:
Verkehrstechnisch geht es im 13. Bezirk nicht günstiger. Die Nähe zur U4 Hütteldorf und der Anschluss zum Hackinger Kai gewährt beste Erreichbarkeit, sowohl stadtein- als stadtauswärts. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Resümee:
Ausgezeichnetes Mietobjekt in sehr guter Wiener Lage. U-Bahn Anschluss und die tolle Umgebung bieten ein erfolgreiches Umfeld für Ihr neues Büro.

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 2.944,00 zzgl. Ust.

Energieausweis: HWB: 123

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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