{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5310","obj_title":"Ruhelage direkt im Zentrum von Mondsee! Optimale 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zu kaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Gh4rt-1604575432-a01b865113b347239a02c16912050dc4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":469000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ruhelage direkt im Zentrum von Mondsee! Optimale 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zu kaufen

469.000
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 13 m²
Preis / m²6.063,35 €
Etage-
Baujahr2002
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Mitten im Zentrum von Mondsee befindet sich diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie der berühmte Mondsee sind in Fußreichweite dieser Immobilie.
Genießen Sie die Vorzüge dieser guten, zentralen Lage!

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²6.063,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten421,86 €
Betriebskosten130,2 €
USt. Betriebskosten13,02 €
Monatliche Kosten Netto384,88 €
USt. Monatliche Kosten36,98 €
Sonstige Kosten Netto159,52 €
USt. Sonstige Kosten4,93 €
Heizkosten Netto95,16 €
USt. Heizkosten19,03 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2002, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77,35 m²
1 Terrasse 13,1 m² nordwestseitig, südostseitig
1 Balkon 7,62 m² nordwestseitig, südostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Bidet, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Zentrale Wohnung mit Lift, Terrasse, Balkon und Tiefgarage in Mondsee wird zum Kauf angeboten.

Eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung ist eine optimale Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einer Immobilie als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung sind.

Auf Grund der zentralen Lage ist diese Immobilie auch perfekt für einen Alterswohnsitz geeignet. Ohne Auto erreichen Sie sämtliche Infrastruktureinrichtungen, zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie den malerischen, berühmten Mondsee.

Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses. Der Zugang zum Haus und die Garage sind ebenerdig, ohne Stufen, angelegt.

Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die geschützte Terrasse, von der man in den Schlosshof, das Schloss Mondsee und die Basilika St. Michael sieht, sowie mit den beiden Schlafzimmern, von denen man jeweils Zugang auf einen Balkon hat.

Die Küche ist sparsam und praktisch angeordnet und dennoch bestens bestückt.

Das großzügige, hübsche Badezimmer mit separatem Bidet, Badewanne mit Duschfunktion und Platz für die Waschmaschine ist getrennt vom WC, welches vom großen Vorraum separat erreichbar ist. Zusätzlich offeriert die Wohnung einen großen Abstellraum, der ebenso vom Eingangsbereich zu betreten ist.

Zudem gehört ein eigener Tiefgaragenplatz zur Wohnung dazu. Für Anleger und Eigennutzer bestens geeignet! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und bewohnt. Für Wohnungssuchende, die einen dringenden Eigenbedarf haben, könnte eventuell dennoch ein zeitnaher Bezug ermöglicht werden.


Alle Angaben und Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie auf www.cl-immogroup.at

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie