Provisionsfrei
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Murlingengasse - Neubaugarconniere im 2. Liftstock zu vermieten

549 €

30 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten549 €

Preis pro m²18,3 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete443,03 €

Betriebskosten105,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 30 m²

Gesamtfläche 30 m², Nutzfläche 30 m², Grundstücksfläche 30 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

129,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,14

Beschreibung

1120 Wien - Murlingengasse

gepflegte Neubaugarconniere im 2. Liftstock zu vermieten,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Dezember 2024 bezogen werden,

die U6 bzw. S-Bahn Station Bahnhof Meidling, die Straßenbahnlinie 62, die Badner Bahn sowie die Buslinien 7A, 7B, 8A, 9A, 59A und 62A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

2. Liftstock,

ca. 30,00m2 Wohnfläche,

Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 4 Jahre,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

BMM: € 549,00 ( inkl. BK )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap