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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN MONDSEE

290.000
 
54 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²5.356,48 €
Etage1
Baujahr1984
BZWEI IMMOBILIEN GmbHHerr Simon Draschwandtner, BA
5310 Mondsee
Freuen sie sich auf eine ruhige, grüne Umgebung in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Die optimale Verkehrsanbindung, mit Busverbindungen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die gelungene Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²5.356,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1984, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 54,14 m²
1 Balkon 6,63 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN MONDSEE

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,14 m² liegt im 1. Obergeschoss und bietet Platz für 1-2 Personen. Ein Highlight der Wohnung ist der 6,63 m² große Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, der durchdachte Grundriss sowie der schöne Parkettboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im von Fenstern umgebenen Essbereich, nur zwei Schritte von der Küche entfernt, können Sie Ihr Essen mit herrlichem Blick auf die Berge genießen. Beheizt wird die Wohnung zentral über eine Ölheizung in Kombination mit Radiatoren.

FLÄCHEN

ca. 54,14 m² Wohnnutzfläche

ca.  6,63 m² Balkon

1x Kellerabteil

KAUFNEBENKOSTEN:

• Grunderwerbssteuer 3,5%

• Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

• Vermittlungsprovision 3% zzgl. 20% Ust.

• Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.

ALLGEMEINER HINWEIS:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBZWEI IMMOBILIEN GmbHHerr Simon Draschwandtner, BA
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