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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

GEMÜTLICHE VIER-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT!

1.130
 
121 m²4 ZimmerLoggia 9 m²
Etage10
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Frau Laura More
9800 Spittal an der Drau
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.129,63 €
Preis pro m²9,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.047,03 €
Miete780 €
Betriebskosten267,03 €
Heizkosten Netto82,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Pauschale auf Anfrage!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Jänner 2025
Wohnung
Baujahr 1972, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen, 10. Etage
Wohnfläche 121 m²
1 Loggia 9,1 m² südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3,26 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Stadt- und Bergblick deluxe - diese tolle Mietwohnung besticht mit besonderem Charme im 10. Stock!

Über den Dächern von Spittal in einer sehr zentralen Lage und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, finden Sie diese gemütliche Mietwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche im 10. Stock einer sanierten Wohnanlage. Die Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmer ist absolut perfekt und ideal. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia und sensationeller Aussicht auf das Goldeck, die Hohen Tauern und die umliegende Bergwelt ist einfach unvergleichlich. Im Sommer können Sie die Fenster der Loggia ganz bequem auf die Seite schieben, und so Ihren Wohnraum nach draußen verlegen. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Lieben genügend Platz um sich wohl zu fühlen.

Die Wohnung wurde zuletzt liebevoll renoviert - Böden wurden abgeschliffen, Wände wurden gestrichen und eine neue, hochwertige Einbauküche wurde installiert.

Die Wohnanlage wurde von 2013-2015 komplett saniert und weist deshalb einen sehr guten Heizwärmebedarf auf (27,2 kWh/m²a). Beheizt wird die Immobilie mittels einer Fernwärmezentralheizung.

Ein Kellerabteil rundet dieses gute Angebot noch zusätzlich ab.

Genießen Sie Ihr neues Wohndomizil in vollen Zügen. Kurze Wege zur Arbeit u. Freizeitgestaltung, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u. Kulturangebote der Stadt genießen – so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor!

Haustiere sind nicht erlaubt!

Miete Wohnung: € 780,00
Betriebs-/Heizkosten: € 349,63
Gesamtmiete: € 1.129,63
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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