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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Landhaus in Top-Lage

549.000
 
170 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.229,41 €
Grundstücksfläche1.135 m²
Baujahr1968
Raiffeisen Immobilien LungauHerr Thomas Jesner
5580 Tamsweg

Das Haus befindet sich in Top-Lage in der Marktgemeinde Tamsweg. Neben vielen Geschäften, Restaurants und Cafe’s gibt es ebenso viele Sehenswürdigkeiten wie das Lungauer Heimatmuseum, das Schloss Kuenburg oder auch die St. Leonhards Kirche. Der Lungau ist bekannt für seine vielen Berge, 60 prickelnden Bergseen und rund 70 bewirtschafteten Almhütten, wo Sie mit Lungauer Spezialitäten verwöhnt werden. Die Skigebiete Aineck-Katschberg, Grosseck-Speiereck, Fanningberg und Obertauern mit insgesamt über 300 Pistenkilometern sowie unzähligen, ausgezeichnet präparierten Langlaufloipen lassen die Herzen der Wintersportler höher schlagen. Ein weit gespanntes und übersichtlich markiertes Winterwandernetz lädt außerdem zu unvergesslichen Wintersporterlebnissen ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²3.229,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.764 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968
Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.135 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 2 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D

Beschreibung

Das charmante Landhaus in der Marktgemeinde Tamsweg befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Blick auf die historische Leonhardskirche. Das Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Garage und der geräumige Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, wodurch sich die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen. Das große Grundstück lässt viel an Gestaltungsraum zu und die ruhige Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sorgt für Wohlbefinden.

Die Nähe zum Zentrum von Tamsweg verbindet die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur. Der Bezirkshauptort des Lungaus liegt einem hier buchstäblich zu Füßen.

Ein massiv werterhöhender Bestandteil dieses Objekts ist das dazugehörige Holzbezugsrecht.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien LungauHerr Thomas Jesner
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