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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Traumwohnung in ruhiger Lage – Ideal für Singles!

148.000
 
36 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²4.111,11 €
Etage-
Baujahr1966
SkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
8041 Graz
Ruhig und doch zentral gelegen! Der Bezirk Liebenau bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Tag abwechslungsreich zu gestalten. Das Einkaufszentrum Murpark begeistert mit einer großen Auswahl an Geschäften für Groß und Klein. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Stadion des SK Sturm Graz ein Highlight für Jung und Alt. Auch kulinarisch hat Liebenau einiges zu bieten: Mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants ist hier für jeden etwas dabei.

Einmalige Kosten

Kaufpreis148.000 €
Kaufpreis pro m²4.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten119 €
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Unterkellert
Wohnfläche 36 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
52,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Diese charmante 1-Personen-Traumwohnung sucht einen neuen Besitzer! Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die kleine, aber feine Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich setzen den Raum wunderbar in Szene.

Aufteilung der Wohnung:

Wohn- und Schlafbereich
Küche
Vorzimmer
Balkon
Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer grünen und gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, wurde vor kurzem modernisiert. Eine gute Infrastruktur, eine Klimaanlage und ein eigener Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,

Dieter Kolbl, IMMOSKY

Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nächste große Einkaufszentrum, der Murpark, liegt nur 3 km entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle Graz Werk Thondorf mit den Linien 34 und 74 ist ca. 300 Meter entfernt und der Bahnhof Graz Liebenau - Murpark ist ca. 3000 Meter entfernt.

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazDieter Kolbl
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