Provisionsfrei
Altbau
Garten

BITTE KEINE ANFRAGEN MEHR! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Garten Nähe AKH

1.080 €

68 m²3 ZimmerGarten

EtageErdgeschoss

Befristung3 Jahre

Kaution3.240 €

REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1180 Wien

Die Wohnung befindet sich in 18. Bezirk.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Allgemeinen Krankenhauses (AKH).
Die Straßenbahnhaltestellen Nr. 9 und 42 sind nur 2 Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.080 €

Preis pro m²12,35 €

Gesamtbelastung Netto979,09 €

USt. Gesamtbelastung100,91 €

Miete837,75 €

USt. Miete86,78 €

Betriebskosten141,34 €

USt. Betriebskosten14,13 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.240,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 67,83 m²

Gartenfläche 30,68 m²

nordwestseitig

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

82 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,53

Beschreibung

Mit einer Fläche von 67,83m² die Wohnung ist sie ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WG`s geeignet.

Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über:

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 WC
1 Badezimmer
1 Abstellraum
Garten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichREV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk

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