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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte, helle 4 Zi-Whg mit großen, verglasten Balkon (Loggia) und Carportplatz

150.000
 
90 m²4 ZimmerBalkon 10 m², Loggia
Preis / m²1.666,67 €
Etage1
Baujahrca. 1987
Poetsch Immobilien GmbHFrau Carina Szybalski
4533 Piberbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²1.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten261 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab spät. 1.2.2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1987, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon 10 m²
Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.

Der Startpreis beträgt € 150.000,-.

Diese gepflegte, gut eingeteilte 4 Zi-Wohnung, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Parteien - in Piberbach, in der Nähe von Kematen an der Krems.

Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, verfügt über ca. 90 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich - vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen, verglasten süd-west ausgerichteten Balkon (Loggia) mit schönen Ausblick in den allgemeinen Garten und in die umliegende Berglandschaft - eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie ein WC extra mit Fenster.

Baujahr des Hauses ist 1987.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme in der Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 261- (Heizung und Warmwasser sind NICHT inkludiert!).
Ein eigenes, großes Kellerabteil (ca. 9 m²) gehört zur Wohnung. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen allgemeinen Fahrrad- und Trockenraum, sowie einen allgemeinen schönen Garten, welcher zum Entspannen einlädt. Des Weiteren befinden sich in den Kellerräumen, zwei weitere Gesellschaftsräume, die von den Bewohnern des Hauses sehr gerne vielseitig genutzt werden. 1 Carportplatz gehört ebenso zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert!

Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim. Bushaltestelle, Bahnhof, Nahversorger usw. befinden sich nur wenige Minuten entfernt - die ruhige und gute Lage, sprechen absolut für die Wohnung. Die Stadt Wels, sowie die Stadt Linz sind in ca. 25 Autominuten zu erreichen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Ihr Ansprechpartner:

Carina Szybalski
Telefon: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Web: www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHFrau Carina Szybalski
Video Live-Besichtigung
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