Baugrundstück im Ferienwohngebiet Bad Loipersdorf samt Einreichplanung

Lage

Dieses Grundstück mit Doppelparzelle befindet sich im steierischen Vulkan- und Thermenland Bad Loipersdorf im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.

Das Grundstück mit leichter Hang-Neigung liegt in einer Ruhelage mit Fernsicht, welche sich größtenteils von Süd-Ost bis Nord-Ost erstreckt.

Es gibt bereits eine Einreichplanung für die Errichtung eines Ferien-Wohnhauses mit einer Wohnnutzfläche von 118 m².
Sämtliche Unterlagen für eine Baubewilligung sind bereits vorhanden.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 812 m² und ist mit der Widmung FW (Ferienwohngebiet) ausgewiesen.
Da mit dieser Widmungsform aktuell nur eine Zweitwohnsitzmeldung möglich ist, entfällt eine Leerstands- und Zweitwohnsitzabgabe.

Die Bebauungsdichte beträgt 0,3 – 0,4
Es handelt sich um die Parzellen mit der Gst.Nr. 1735/16 und 1735/4

Erschließung

Zufahrt – die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße
Strom – Stromzuleitung inkl. Baustromkasten und Netzfreischaltung bereits erfolgt und bezahlt
Wasser – liegt bereits am Grundstück
Kanal – wird von der Gemeinde errichtet und bezahlt
Glasfaser – wird gemeinsam mit dem Kanal von der Gemeinde errichtet

Erlebnis in der Region

Therme Bad Loipersdorf – 7 min
Thermen-Golfplatz Loipersdorf – 7 min
Therme Bad Blumau – 26 min
Kraft Wanderweg Loipersdorf – 2 min
Gölles Edelbrand Manufaktur – 22 min
Zotter Schokoladenmanufaktur – 23 min
Burg Riegersburg – 23 min
1000 jährige Eiche – 26 min
Freilichtmuseum Gerersdorf – 25 min
Autobahn Auf-/Abfahrt – 12 min

Kosten

Kaufpreis € 38.000,-
Maklerprovision KEINE