{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2500","obj_title":"INDIVIDUALISTEN gesucht: Lebe lieber ungewöhnlich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBQ-1730391332-c19601074c3b4ee9a2401c61f8b85ded","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

INDIVIDUALISTEN gesucht: Lebe lieber ungewöhnlich

2.180
 
136 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution8.720 €
ALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
2500 Baden
Kaiser Franz Joseph Ring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.180 €
Preis pro m²16,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.976,36 €
USt. Gesamtbelastung203,64 €
Miete1.699,38 €
USt. Miete169,94 €
Betriebskosten216,98 €
USt. Betriebskosten21,7 €
Sonstige Kosten Netto60 €
USt. Sonstige Kosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8.720,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett
Wohnfläche 135,61 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung.

Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht.

Diese Wohnung schmiegt sich in die vor langer Zeit festgelegten Gegebenheiten ein und wurde zu einer ungewöhnlichen individuellen Wohnlösung.

Wenn Sie beim Wohnen auf "quadratisch, praktisch, gut" Wert legen, dann sind Sie hier an der flaschen Adresse.

Sie betreten im 2. Obergeschoß die Wohnung und stehen in einem großen Wohnzimmer mit einer Reihe an Dachflächenfenstern, die viel Licht in den Raum lassen. Direkt anschließend haben Sie die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten.

Durch ein geräumiges Badezimmer gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer hat nur Fenster in den Innenhof. Sie können also die Fenster offen halten und trotzdem Ruhe beim Schlafen haben.

Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres kleines Badezimmer mit einer Dusche und einem Dachflächenfenster.

Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein weiteres geräumiges Schlafzimmer.

Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt.

Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil

Die Wohnung ist klimatisiert.

Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zur Verfügung.

Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren, oder gerne per Mail Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon