Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Hochwertige, vollmöblierte 3-Zi-Dachgeschoßwohnung in Wals-Siezenheim

1.985 €

73 m²3 ZimmerBalkon 19 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5071 Siezenheim

Die Wohnung befindet sich in Wals-Siezenheim, einer beliebten Wohngegend in der Nähe von Salzburg. Wals-Siezenheim hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A1 und man erreicht die Salzburger Innenstadt unkompliziert und schnell. Die Lage des Objektes bietet eine hohe Lebensqualität durch nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote. Wals-Siezenheim eignet sich perfekt für all jene, die die Vorzüge eines naturnahen Wohnens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.985 €

Preis pro m²27,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.824,15 €

USt. Gesamtbelastung160,85 €

Miete1.596,84 €

Betriebskosten227,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Dachgeschosswohnung

Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 73,37 m²

2 Balkone 18,82 m² ostseitig, südwestseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 5,69 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche

Personenaufzug

Beschreibung

Eine charmante, voll möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage im Ortszentrum von Siezenheim.

Die Wohnung ist sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und verfügt über 2 Balkone. Ein Bezug kann sehr flexibel erfolgen.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 73 m²
Balkonfläche: ca. 19 m²
Zimmer: 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: ausgestattet mit Waschtisch, Toilette, Badewanne, WM-Anschluß (Miele Waschmaschine und Miele Trockner im Badezimmer vorhanden)
Gäste-WC: separat vorhanden
KFZ-Stellplätze: 2 Stellplätze (1 Carportplatz und 1 Tiefgaragenplatz)
Abstellraum, Kellerabteil sind vorhanden
Vermietung ab sofort
Heizung: die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten
Extras: die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Fitnessraum und einen Partyraum; auch kann eine Grünfläche mitgenutzt werden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap