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  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Gröbming- Ideal für Naturliebhaber

125.000
 
44 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²2.866,32 €
Etage1
Baujahr1957
Herr Lucas Götzenauer
8962 Gröbming
Die Wohnung befindet sich im malerischen Markt Gröbming, einer der schönsten Orte der Region Schladming-Dachstein. Der Ort überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten der beeindruckenden Berglandschaft der Steiermark und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, aber dennoch zentral und mit bester Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Gröbming ist zudem für seine lebendige Dorfgemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt.

Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:

Die Umgebung von Gröbming bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die umliegenden Berge und Wälder zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein. Der nahegelegene Stoderzinken ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet atemberaubende Panoramablicke über das Ennstal. Auch das UNESCO-Welterbe Hallstatt-Dachstein ist nicht weit entfernt und verspricht unvergessliche Naturerlebnisse.

Skigebiete in der Nähe:

Für Wintersportler ist die Lage der Wohnung ideal. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen einige der besten Skigebiete Österreichs. Das Skigebiet Hauser Kaibling, Teil der bekannten 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein, ist in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet bestens präparierte Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Auch das familienfreundliche Skigebiet Galsterberg sowie das weltberühmte Skigebiet Planai in Schladming sind leicht erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen.

Neben dem Wintersport gibt es in der Region auch zahlreiche Möglichkeiten für Après-Ski, Wellness und kulturelle Highlights.

Gröbming ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und naturnahes Leben – egal ob im Sommer oder Winter!

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.866,32 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1957, Saniert, Krüppelwalmdach, letzte Modernisierung Bad, Küche, Vorraum und E-Installation, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 43,61 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6,51 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
159,67 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Die KR Real bietet eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Gröbming an. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet diese den perfekten Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf zentrale Lage und gemütliches Wohnen legen. Zweitwohnsitz genehmigt! Ein Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 43 m²,
Zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Teilsaniert: Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren teilsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Moderne offene Küche und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte brauchen.
Frisch renoviertes Badezimmer: Modern und zeitgemäß ausgestattet.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller.
PKW-Abstellplatz: Genügend Parkplätze vorhanden.

Diese gemütliche Wohnung ist der perfekte Rückzugsort im Zentrum von Gröbming. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung in der steirischen Bergwelt (Schladming Dachstein-Gebiet).

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Lucas Götzenauer

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GewerblichHerr Lucas Götzenauer
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