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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
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Bungalow mit viel Potenzial und Doppelgarage in begehrter Lage von Ebenthal

365.000
 
130 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.807,69 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr1971
Immobilien Münzer GmbHHerr Christoph Duller
9065 Ebenthal
Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Ebenthal. Hier genießt man eine ideale Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Nähe vorhanden.
Die Stadt Klagenfurt ist in etwa 14 Autominuten erreichbar.

Kärnten bietet mit seinem ausgedehnten Netz an Wander- und Radwegen einen großartigen Lebensraum. Der Glanradweg ist nur wenige Schritte entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²2.807,69 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!
Bungalow
Baujahr 1971, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 300 m², Grundstücksfläche 800 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 170 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Terrasse. Der voll ausgebaute Keller mit 170 m² Nutzfläche und die Doppelgarage sorgen für zusätzlichen Raum und Komfort.

Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, Zentralheizung und eine zusätzliche Ofenheizung. Fliesen- und Parkettböden runden das Raumkonzept ab.

Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der weitläufige Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein.

Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien Münzer GmbHHerr Christoph Duller
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