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  • Provisionsfrei
  • Altbau

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG BEIM AUGARTEN

1.584
 
97 m²4 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution6.500 €
Realbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
Castellezgasse, 1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.583,62 €
Preis pro m²16,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.439,71 €
USt. Gesamtbelastung143,91 €
Miete1.212,5 €
USt. Miete121,25 €
Betriebskosten226,59 €
USt. Betriebskosten22,66 €
Sonstige Kosten Netto0,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 97 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
159,2 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Castellezgasse bei der U2 bestehend aus:

  • Vorzimmer 
  • 2 Zimmer
  • 2 Kabinette
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Toilette
  • Gästetoilette mit Handwaschbecken

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete im Erdgeschoß
  • Gasetagenheizung
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung maximal von 3 Personen oder einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • Lichthof bei der Wohnung gehört regelmäßig gereinigt und gekehrt, dafür muss man den Professionisten und der Reinigungsfirma nach Absprache Zutritt gewährt werden

Zusatzangebot:

  • bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich

Monatliche Kosten: 1583,62

  • Hauptmietzins: € 1212,50
  • Betriebskosten € 226,59
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: € 6500.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRealbüro Sabine SteineckerFrau Sabine Steinecker
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