Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Schöne, zentrale Garconniere zu vermieten

805 €

40 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Diana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl

5020 Salzburg

In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Lehnerbrücke/Gaswerkgasse und der PMU, liegt gegenständliches Mehrparteienhaus. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekte Bus und S-Bahnanbindung. Die Altstadt ist in wenigen Radminuten an der Salzach entlang erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten804,79 €

Preis pro m²19,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto727,78 €

USt. Gesamtbelastung77,01 €

Gesamtmiete753,98 €

Gesamtmiete Netto685,44 €

USt. Gesamtmiete68,54 €

Miete604,8 €

USt. Miete60,48 €

Betriebskosten80,64 €

USt. Betriebskosten8,06 €

Heizkosten Netto42,34 €

USt. Heizkosten8,47 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2024

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, 2. Etage

Nutzfläche 40,32 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Garconniere in zentraler Stadtlage.

Raumaufteilung/Ausstattung:

• Lehen-zentrale Lage
• 2. OG ohne Lift
• zentraler Vorraum
• Wohn/Schlafzimmer mit Einbauküche (um die Ecke)
• Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil vorhanden
• Parkettboden
• keine Haustiere erwünscht
• kein Parkplatz
• bezugsbereit ab 01.12.2024

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap