- Balkon
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INVESTMENT/EIGENBEDARF - IDEALE WOHNLAGE AN GRÜNZONE & NAHE STADTZENTRUM - Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Salzburg
280.000 €
54 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.185,19 €
Etage-
Baujahr1970
Ria Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH
5026 Elsbethen
Die gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich an der Grünzone Hellbrunner Allee/ Morzger Wald im Stadtteil Morzg. Die Bushaltestelle ist in nächster Nähe, Einkaufsmöglichkeiten (SCA Salzburg Süd bzw. Stadtteil Kleingmain) sind kurzfristig erreichbar. Die umfassende städtische Infrastruktur Salzburgs mit Getreide-/ Linzergasse usw. und ein hochwertiges Angebot an Kultur-/Freizeit liegen im Nahebereich Wenige Minuten zur A10 mit Anbindung zum Flughafen Salzburg sowie Richtung Wien und München
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²5.185,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB103 kWh/m²a
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Laufende Kosten
Betriebskosten285 €
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1970
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
ca. 54 m² WFL plus Südwest-Balkon/ verglaste Loggia im 3. OG, Kellerabteil - allgemeine Parkplätze beim Haus
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon/ Loggia
Kaufpreis: € 280.000,-
Betriebskosten: ca. € 285,- mtl. inkl. Rücklage plus Strom & Kosten für Warmwasser/ Boiler
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 103 kWh/m²a
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon/ Loggia
Kaufpreis: € 280.000,-
Betriebskosten: ca. € 285,- mtl. inkl. Rücklage plus Strom & Kosten für Warmwasser/ Boiler
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 103 kWh/m²a
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Beschreibung
Die gepflegte Stadtwohnung im 3. Obergeschoss ist in einem Mehrparteienhaus angeordnet - Baujahr 1970 und bietet ein gutes Raumkonzept. Der Bauzustand des Hauses wirkt gepflegt/ entspricht dem Baujahr - Holzfenster aus BJ und Kunststofffenster/2-fach, Holzfurniertüren/ Holzzargen, Parkett- und Fliesenböden, helle Küche mit Fenster usw. In der Wohnung wurden diverse Adaptierungen vorgenommen. Ein gemütliches Wohnambiente zur Vermietung/ Eigennutzung ist gegeben - Übernahme Mietvereinbarung/ Laufzeit 08/2025
STADTWOHNUNG AN DER GRÜNZONE HELLBRUNNER ALLEE - INVESTMENT/ EIGENBEDARF TOP MIETER/ MIETLAUFZEIT 08/2025 - BEGEHRTE WOHNLLAGE MIT KURZER ANBINDUNG INS STADTZENTRUM - TOP STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR & HOHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT Gepflegte 2 Zimmer-Balkonwohnung dzt. vermietet - ATTRAKTIVER WOHNSTANDORT NAHE STADTZENTRUM
STADTWOHNUNG AN DER GRÜNZONE HELLBRUNNER ALLEE - INVESTMENT/ EIGENBEDARF TOP MIETER/ MIETLAUFZEIT 08/2025 - BEGEHRTE WOHNLLAGE MIT KURZER ANBINDUNG INS STADTZENTRUM - TOP STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR & HOHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT Gepflegte 2 Zimmer-Balkonwohnung dzt. vermietet - ATTRAKTIVER WOHNSTANDORT NAHE STADTZENTRUM
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GewerblichRia Real Immobilien GmbHRia Real Immobilien GmbH
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