Mitte.12 - Premium Line

Inmitten des 12. Bezirks in Wien, an der Breitenfurter Straße 85, entsteht dieses moderne Neubauprojekt Mitte.12. Die exklusive Anlage umfasst 44 freifinanzierte Eigentumswohnungen, darunter 9 Gartenwohnungen, sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 153 m² mit 2 bis 5 Zimmern, sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause zur Verfügung steht. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine private Freifläche wie einen Balkon, eine Loggia, einen Garten oder eine Terrasse, um Sonne und frische Luft zu genießen.

Sangreal Properties darf Ihnen die drei besonders hochwertige Premiumwohnungen vorstellen– sichern Sie sich die Chance auf ein einzigartiges Wohnerlebnis im Mitte.12.

Ausstattung

Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung, die modernen Komfort und stilvolle Gestaltung vereint. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für wohlige Wärme sowie ein angenehmes Raumklima. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während moderne Bäder mit Mineralgussduschtassen, Feinsteinzeug und teils Badewannen eine elegante Wohlfühloase schaffen. Balkone und Loggien bieten private Rückzugsorte und ermöglichen ein Leben im Grünen. Abgerundet wird das Komfortangebot durch einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz, der zusätzlichen Wohnkomfort garantiert.

Lage

Mitte.12 befindet sich an einem idealen Standort, der die Vorzüge von Urbanität und Natur vereint. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung. Kulturelle und Freizeitangebote wie Schloss Hetzendorf (6 Minuten), der Meidlinger Markt (7 Minuten) sowie der Schönbrunner Schlosspark (9 Minuten) sind schnell erreichbar.

Erleben Sie die „goldene Mitte“ Wiens: Nur 14 Minuten trennen Sie vom Erholungsgebiet Wienerberg, wo Sie am Wienerbergteich entspannen und die Natur genießen können – so haben Sie die schönsten Seiten der Stadt stets vor der Haustür.

Erleben Sie in Mitte.12 ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität in idealer Harmonie vereint – ein Ort, an dem Sie jeden Tag das Beste von Wien genießen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap